Rue Saint-Roch, Angoulême
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 800 € | 1 464 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 122 | 19 décembre 2025 |
| 75 000 € | 974 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 191 | 18 novembre 2025 |
| 244 060 € | 1 220 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | n° 67 | 24 septembre 2025 |
| 276 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 138 | 9 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 131 | 5 juin 2025 |
| 233 900 € | 2 488 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 144 | 27 mai 2025 |
| 76 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 12 mars 2025 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 91 | 11 mars 2025 |
| 92 780 € | 2 508 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 39 | 27 février 2025 |
| 159 500 € | 2 045 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 130 | 27 décembre 2024 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 100 | 27 décembre 2024 |
| 565 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 274 m² · 9 p. | n° 65 | 27 novembre 2024 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 8 | 15 novembre 2024 |
| 42 965 € | 2 527 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 27 septembre 2024 |
| 123 000 € | 885 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | n° 127 | 23 septembre 2024 |
| 57 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 137 | 30 août 2024 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 85 | 30 juillet 2024 |
| 74 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 137 | 28 juin 2024 |
| 245 205 € | 2 725 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 47 | 28 mars 2024 |
| 89 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 137 | 8 mars 2024 |
| 82 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 137 | 5 mars 2024 |
| 265 500 € | 2 458 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 186 | 1 mars 2024 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 96 | 19 janvier 2024 |
| 213 200 € | 1 591 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 72 | 7 novembre 2023 |
| 230 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 171 | 27 octobre 2023 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 35 | 28 septembre 2023 |
| 560 500 € | 1 178 €/m² | Maison · 476 m² · 6 p. | n° 37 | 27 septembre 2023 |
| 213 000 € | 1 315 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | n° 135 | 27 septembre 2023 |
| 77 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 137 | 7 août 2023 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 16 | 21 juin 2023 |
| 49 500 € | 2 605 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 39 | 17 mai 2023 |
| 195 600 € | 2 445 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 91 | 9 mai 2023 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 137 | 19 avril 2023 |
| 94 500 € | 1 629 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 106 | 6 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 137 | 19 décembre 2022 |
| 75 500 € | 1 678 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 137 | 18 novembre 2022 |
| 23 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | n° 192 | 14 octobre 2022 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 137 | 11 octobre 2022 |
| 250 000 € | 419 €/m² | Local commercial · 597 m² | n° 214 | 10 octobre 2022 |
| 315 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 237 m² · 5 p. | n° 61 | 16 septembre 2022 |
| 207 650 € | 1 888 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 144 | 29 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 203 | 15 juin 2022 |
| 234 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 138 | 7 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 81 | 18 mai 2022 |
| 53 000 € | 1 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 137 | 13 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 130 | 29 avril 2022 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 130 | 29 avril 2022 |
| 317 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 105 | 18 février 2022 |
| 316 220 € | 2 774 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 66 | 7 février 2022 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 16 | 23 décembre 2021 |
| 230 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | n° 153 | 18 novembre 2021 |
| 36 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 192 | 16 novembre 2021 |
| 178 800 € | 1 943 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 138 | 21 septembre 2021 |
| 220 000 € | 830 €/m² | Local commercial · 265 m² | n° 38 | 13 septembre 2021 |
| 128 758 € | 1 981 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 211 | 3 septembre 2021 |
| 45 000 € | 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 192 | 27 juillet 2021 |
| 188 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | Rue Saint-Roch | 12 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 158 | 26 avril 2021 |
| 159 500 € | 1 994 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 85 | 23 avril 2021 |
| 212 150 € | 922 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 186 | 5 mars 2021 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 47 | 15 février 2021 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 39 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
127 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.