Rue Pasteur, Magnac-sur-Touvre
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
129 302 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 750 € | 814 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | n° 26 | 12 novembre 2025 |
| 119 100 € | 1 452 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 27 octobre 2025 |
| 135 500 € | 788 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | n° 8 | 4 août 2025 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 68 | 29 avril 2025 |
| 180 000 € | 600 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | n° 52 | 20 février 2025 |
| 170 000 € | 685 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | n° 41 | 30 novembre 2024 |
| 310 500 € | 1 507 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | n° 95 | 24 octobre 2024 |
| 175 000 € | 994 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 17 | 8 juillet 2024 |
| 84 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 8 avril 2024 |
| 308 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | n° 70 | 30 octobre 2023 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 94 | 27 septembre 2023 |
| 341 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | n° 95 | 26 avril 2023 |
| 135 010 € | 925 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | n° 16 | 24 mars 2023 |
| 117 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 116 | 25 février 2023 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 112 | 20 décembre 2022 |
| 214 100 € | 2 039 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 79 | 15 novembre 2022 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Rue Pasteur | 20 octobre 2022 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 75 | 31 août 2022 |
| 166 040 € | 3 256 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 2 août 2022 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 100 | 28 décembre 2021 |
| 129 000 € | 896 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 10 | 10 novembre 2021 |
| 129 302 € | 628 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | n° 93 | 30 septembre 2021 |
| 132 000 € | 750 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 17 | 25 août 2021 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 67 | 11 août 2021 |
| 127 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 110 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.