Avenue du General de Gaulle, Soyaux
prix médian au m² · 75 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
173 607 €
Ventes relevées
75
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 602 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 179 | 23 octobre 2025 |
| 117 000 € | 418 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 100 | 24 septembre 2025 |
| 104 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 150 | 2 septembre 2025 |
| 180 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 199 | 27 août 2025 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 12 août 2025 |
| 129 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 106 | 21 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 174 | 27 mai 2025 |
| 194 300 € | 1 868 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 243 | 31 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 81 | 13 mars 2025 |
| 84 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 144 | 13 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 120 | 27 février 2025 |
| 33 000 € | 516 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 11 | 11 février 2025 |
| 67 500 € | 1 023 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 162 | 7 janvier 2025 |
| 34 000 € | 567 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 7 | 6 janvier 2025 |
| 140 000 € | 986 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | n° 138 | 6 janvier 2025 |
| 125 000 € | 521 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | n° 309 | 26 octobre 2024 |
| 40 000 € | 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 25 octobre 2024 |
| 78 000 € | 1 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 48 | 23 août 2024 |
| 101 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 21 août 2024 |
| 173 607 € | 1 790 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 173 | 12 août 2024 |
| 693 500 € | 3 468 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 77 | 5 août 2024 |
| 118 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 18 juillet 2024 |
| 100 000 € | 571 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 130 | 2 juillet 2024 |
| 78 182 € | 1 167 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 26 avril 2024 |
| 83 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 11 | 9 avril 2024 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 144 | 27 mars 2024 |
| 113 500 € | 1 991 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 11 | 9 février 2024 |
| 105 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 60 | 12 décembre 2023 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 81 | 29 novembre 2023 |
| 424 000 € | 966 €/m² | Local commercial · 439 m² | n° 220 | 31 octobre 2023 |
| 471 300 € | 1 677 €/m² | Maison · 281 m² · 7 p. | n° 37 | 16 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 81 | 1 août 2023 |
| 113 000 € | 1 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 2 juin 2023 |
| 40 000 € | 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 31 | 25 mai 2023 |
| 278 070 € | 2 505 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | n° 8 | 4 mai 2023 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 141 | 6 avril 2023 |
| 65 000 € | 684 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 60 | 16 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 81 | 15 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 81 | 9 mars 2023 |
| 58 000 € | 682 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 131 | 20 janvier 2023 |
| 105 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 130 | 28 décembre 2022 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 204 | 16 décembre 2022 |
| 152 500 € | 1 386 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 13 | 6 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 144 | 26 octobre 2022 |
| 292 000 € | 896 €/m² | Local commercial · 326 m² | n° 2 | 19 septembre 2022 |
| 82 500 € | 1 231 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 8 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 30 août 2022 |
| 170 450 € | 1 639 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 243 | 26 août 2022 |
| 170 000 € | 1 504 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 78 | 1 juillet 2022 |
| 45 000 € | 849 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 136 | 15 juin 2022 |
| 20 000 € | 157 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 163 | 1 juin 2022 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 204 | 6 mai 2022 |
| 85 000 € | 486 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 130 | 20 avril 2022 |
| 320 750 € | 1 171 €/m² | Appartement · 274 m² · 4 p. | n° 11 | 13 avril 2022 |
| 276 854 € | 1 992 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | n° 80 | 10 février 2022 |
| 80 500 € | 1 118 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | n° 5 | 4 février 2022 |
| 325 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | n° 22 | 23 décembre 2021 |
| 117 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 18 | 29 octobre 2021 |
| 78 200 € | 1 422 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 48 | 25 octobre 2021 |
| 360 870 € | 2 074 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | n° 125 | 25 octobre 2021 |
| 81 000 € | 717 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 78 | 3 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 142 | 30 août 2021 |
| 81 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 120 | 19 août 2021 |
| 155 000 € | 842 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | n° 198 | 28 juillet 2021 |
| 274 250 € | 1 020 €/m² | Maison · 269 m² · 8 p. | n° 263 | 13 juillet 2021 |
| 72 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 81 | 2 juillet 2021 |
| 130 000 € | 464 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 100 | 1 juillet 2021 |
| 69 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 48 | 25 juin 2021 |
| 200 000 € | 881 €/m² | Maison · 227 m² · 4 p. | n° 23 | 6 juin 2021 |
| 190 000 € | 633 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 2 | 31 mai 2021 |
| 126 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 17 | 28 mai 2021 |
| 183 300 € | 2 156 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 79 | 17 mai 2021 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Avenue du General de Gaulle | 12 février 2021 |
| 185 000 € | 771 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 277 | 15 janvier 2021 |
| 190 000 € | 772 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | n° 265 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.