Avenue des Gabions, Villers-sur-Mer
prix médian au m² · 142 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
129 600 €
Ventes relevées
142
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 000 € | 7 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 175 | 31 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 477 | 23 décembre 2025 |
| 134 400 € | 7 074 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 9005 | 7 novembre 2025 |
| 110 804 € | 4 818 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 175 | 25 octobre 2025 |
| 177 630 € | 4 801 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 9005 | 17 octobre 2025 |
| 125 852 € | 5 244 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 9048 | 17 octobre 2025 |
| 139 350 € | 6 636 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 175 | 13 septembre 2025 |
| 37 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 175 | 11 septembre 2025 |
| 76 150 € | 4 008 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6436 | 8 septembre 2025 |
| 117 500 € | 4 519 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 175 | 27 août 2025 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 175 | 6 août 2025 |
| 160 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 175 | 4 août 2025 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 175 | 5 juillet 2025 |
| 115 440 € | 5 247 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 175 | 4 juillet 2025 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 175 | 17 juin 2025 |
| 66 070 € | 2 873 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6436 | 14 juin 2025 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 175 | 23 mai 2025 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6436 | 14 mai 2025 |
| 87 100 € | 3 959 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 175 | 7 mai 2025 |
| 116 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 6436 | 23 avril 2025 |
| 118 400 € | 4 385 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 175 | 25 mars 2025 |
| 90 800 € | 3 783 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 175 | 19 mars 2025 |
| 125 600 € | 4 831 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 175 | 4 mars 2025 |
| 106 500 € | 5 071 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 175 | 27 février 2025 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 175 | 21 décembre 2024 |
| 95 500 € | 3 820 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 175 | 6 décembre 2024 |
| 118 200 € | 4 925 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 175 | 6 novembre 2024 |
| 123 400 € | 4 570 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 175 | 25 octobre 2024 |
| 93 000 € | 4 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 9048 | 21 septembre 2024 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 175 | 20 septembre 2024 |
| 102 975 € | 6 057 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 175 | 14 août 2024 |
| 86 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 175 | 6 août 2024 |
| 108 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 175 | 27 juillet 2024 |
| 103 000 € | 6 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 175 | 27 juillet 2024 |
| 152 000 € | 6 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 3 p. | n° 175 | 24 juillet 2024 |
| 157 993 € | 4 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 9005 | 5 juillet 2024 |
| 101 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 175 | 26 juin 2024 |
| 126 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 175 | 24 juin 2024 |
| 110 040 € | 4 784 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 9048 | 22 juin 2024 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 175 | 19 juin 2024 |
| 133 500 € | 4 944 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 175 | 14 juin 2024 |
| 103 000 € | 4 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 175 | 29 mai 2024 |
| 101 103 € | 4 213 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 175 | 28 mai 2024 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 175 | 24 mai 2024 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 175 | 24 mai 2024 |
| 99 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6436 | 10 mai 2024 |
| 131 000 € | 4 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 175 | 27 avril 2024 |
| 114 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 175 | 13 avril 2024 |
| 166 200 € | 5 936 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 175 | 28 mars 2024 |
| 99 500 € | 4 523 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 175 | 1 mars 2024 |
| 130 500 € | 4 833 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 175 | 29 février 2024 |
| 102 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 175 | 24 février 2024 |
| 85 700 € | 5 041 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 175 | 16 février 2024 |
| 169 000 € | 7 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 175 | 14 février 2024 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 477 | 29 novembre 2023 |
| 129 600 € | 5 635 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 175 | 24 novembre 2023 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 175 | 24 novembre 2023 |
| 104 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 175 | 24 novembre 2023 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 175 | 21 octobre 2023 |
| 74 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 6436 | 20 octobre 2023 |
| 593 660 € | 3 555 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | n° 15 | 13 octobre 2023 |
| 121 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 175 | 11 octobre 2023 |
| 102 700 € | 4 890 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 175 | 4 octobre 2023 |
| 126 000 € | 5 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 175 | 22 septembre 2023 |
| 138 889 € | 3 561 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 6436 | 15 septembre 2023 |
| 104 500 € | 4 543 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 175 | 7 septembre 2023 |
| 102 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 175 | 29 juillet 2023 |
| 133 040 € | 4 751 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 175 | 19 juillet 2023 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 175 | 24 juin 2023 |
| 200 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 175 | 20 juin 2023 |
| 139 000 € | 5 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 175 | 20 juin 2023 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 175 | 10 juin 2023 |
| 119 500 € | 5 432 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 175 | 24 mai 2023 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 175 | 23 mai 2023 |
| 105 800 € | 5 038 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 175 | 12 mai 2023 |
| 97 200 € | 4 418 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 175 | 9 mai 2023 |
| 112 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 175 | 7 avril 2023 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 9005 | 28 mars 2023 |
| 107 900 € | 4 905 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 175 | 16 mars 2023 |
| 136 250 € | 5 046 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 175 | 10 mars 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
361 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.