Avenue de la Vallee, Saint-Arnoult
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 500 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 28 novembre 2025 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 14 novembre 2025 |
| 237 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 6 | 5 septembre 2025 |
| 73 500 € | 3 868 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 8 août 2025 |
| 139 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 10 mars 2025 |
| 237 900 € | 6 430 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 20 novembre 2024 |
| 142 400 € | 3 096 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 3 octobre 2024 |
| 154 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 2 mai 2024 |
| 133 000 € | 3 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 15 | 25 mars 2024 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 16 février 2024 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 24 avril 2023 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 20 avril 2023 |
| 177 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 22 février 2023 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 8 février 2023 |
| 152 000 € | 4 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 27 janvier 2023 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 6 | 17 novembre 2022 |
| 171 000 € | 3 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 20 octobre 2022 |
| 168 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 11 octobre 2022 |
| 205 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 15 | 30 septembre 2022 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 2 juin 2022 |
| 243 000 € | 4 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 7 mars 2022 |
| 280 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 12 | 13 janvier 2022 |
| 138 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 16 août 2021 |
| 183 000 € | 4 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 17 juin 2021 |
| 157 500 € | 3 424 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.