Avenue de la Valeuse, Hérouville-Saint-Clair
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 045 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 3 novembre 2025 |
| 134 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 24 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 21 mai 2025 |
| 119 000 € | 2 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 14 mars 2025 |
| 158 500 € | 2 201 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 24 mai 2024 |
| 130 800 € | 2 973 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 7 décembre 2023 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 8 août 2023 |
| 149 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 30 juin 2023 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 24 mai 2023 |
| 252 950 € | 2 976 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 18 | 6 février 2023 |
| 101 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 7 septembre 2022 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 10 août 2022 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 13 mai 2022 |
| 129 500 € | 2 272 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 23 mars 2022 |
| 117 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 2 mars 2022 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 18 | 15 janvier 2022 |
| 122 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 8 décembre 2021 |
| 128 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 30 septembre 2021 |
| 7 200 € | 185 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 28 septembre 2021 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 28 septembre 2021 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 31 mai 2021 |
| 128 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 30,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.