Rue Sebastien de Neufville, Houlgate
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
184 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 15 septembre 2025 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 7 août 2025 |
| 77 500 € | 4 079 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 4 | 14 octobre 2024 |
| 297 500 € | 4 722 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 9 octobre 2024 |
| 60 175 € | 3 540 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 18 | 12 décembre 2023 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 30 novembre 2023 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 30 mai 2023 |
| 174 500 € | 5 817 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 27 avril 2023 |
| 107 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 15 avril 2023 |
| 531 398 € | 3 995 €/m² | Maison · 133 m² · 8 p. | n° 3 | 3 avril 2023 |
| 107 675 € | 2 834 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 4 | 10 mars 2023 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 2 mars 2023 |
| 82 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 29 novembre 2022 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 8 novembre 2022 |
| 700 000 € | 5 385 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 8 | 27 juillet 2022 |
| 150 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 18 | 27 mai 2022 |
| 350 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | n° 13 | 15 mars 2022 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 18 | 24 janvier 2022 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 28 octobre 2021 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 18 septembre 2021 |
| 184 000 € | 6 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 25 juin 2021 |
| 195 900 € | 6 122 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 3 juin 2021 |
| 93 500 € | 3 596 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 21 mai 2021 |
| 74 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 14 mai 2021 |
| 51 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 22 mars 2021 |
| 126 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 18 | 26 février 2021 |
| 52 080 € | 1 002 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 18 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.