Rue des Roches, Mondeville
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
194 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 200 € | 2 671 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 16 décembre 2025 |
| 65 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 13 novembre 2025 |
| 64 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 56 | 16 septembre 2025 |
| 117 700 € | 2 802 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 56 | 19 août 2025 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 5 juin 2025 |
| 212 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 29 | 11 janvier 2025 |
| 89 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 27 décembre 2024 |
| 110 950 € | 2 642 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 56 | 16 septembre 2024 |
| 399 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | n° 55 | 19 juillet 2024 |
| 198 000 € | 3 960 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 17 | 15 juillet 2024 |
| 87 250 € | 2 077 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 56 | 9 juillet 2024 |
| 316 500 € | 2 776 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 135 | 28 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 43 | 25 août 2023 |
| 377 500 € | 1 097 €/m² | Appartement · 344 m² · 3 p. | n° 85 | 7 avril 2023 |
| 71 000 € | 2 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 7 février 2023 |
| 81 500 € | 2 397 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 38 | 27 janvier 2023 |
| 75 200 € | 2 089 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 16 décembre 2022 |
| 273 000 € | 3 033 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 28 novembre 2022 |
| 97 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 44 | 19 octobre 2022 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 8 septembre 2022 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 29 | 13 juillet 2022 |
| 107 500 € | 2 560 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 10 juin 2022 |
| 62 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 22 avril 2022 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 56 | 19 avril 2022 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 19 | 24 février 2022 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 17 février 2022 |
| 194 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 73 | 3 janvier 2022 |
| 67 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 56 | 14 décembre 2021 |
| 32 500 € | 1 083 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 27 mai 2021 |
| 57 100 € | 2 115 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 38 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.