Rue de la Mer, Langrune-sur-Mer
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
148 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 900 € | 2 427 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 58 | 21 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 17 octobre 2025 |
| 311 300 € | 2 830 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 90 | 29 septembre 2025 |
| 109 600 € | 1 588 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 60 | 16 septembre 2025 |
| 412 500 € | 5 156 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue de la Mer | 12 septembre 2025 |
| 305 000 € | 4 013 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 113 | 4 août 2025 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 107 | 31 juillet 2025 |
| 335 000 € | 3 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 55 | 27 mai 2025 |
| 166 000 € | 3 192 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 30 | 31 mars 2025 |
| 194 750 € | 3 417 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 59 | 17 janvier 2025 |
| 445 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 201 m² · 5 p. | n° 10 | 12 juin 2024 |
| 204 800 € | 3 413 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 92 | 17 mai 2024 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | n° 119 | 21 décembre 2023 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | n° 19 | 18 décembre 2023 |
| 222 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 58 | 27 novembre 2023 |
| 203 070 € | 4 513 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 43 | 12 juin 2023 |
| 297 500 € | 3 914 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 113 | 26 mai 2023 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 119 | 31 mars 2023 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 22 | 19 janvier 2023 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 30 novembre 2022 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 28 | 27 octobre 2022 |
| 310 500 € | 2 823 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 96 | 1 juin 2022 |
| 159 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 22 | 4 mai 2022 |
| 146 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 81 m² · 7 p. | n° 59 | 25 avril 2022 |
| 97 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 110 | 6 avril 2022 |
| 148 000 € | 6 435 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | n° 111 | 1 avril 2022 |
| 153 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 113 | 29 septembre 2021 |
| 256 800 € | 2 293 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 65 | 16 septembre 2021 |
| 197 420 € | 4 387 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 43 | 14 septembre 2021 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | n° 100 | 9 août 2021 |
| 250 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 25 | 12 juillet 2021 |
| 78 800 € | 2 627 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 22 | 2 juillet 2021 |
| 255 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | n° 113 | 29 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 113 | 22 juin 2021 |
| 172 820 € | 1 017 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 92 | 26 mai 2021 |
| 173 000 € | 3 204 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 14 | 3 mai 2021 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 13 | 5 mars 2021 |
| 177 800 € | 2 142 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 56 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.