Rue du Fort Samson, Grandcamp-Maisy
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
66 700 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
86 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 32 | 4 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 2 décembre 2025 |
| 64 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 32 | 25 novembre 2025 |
| 176 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 96 m² · 1 p. | n° 11 | 21 octobre 2025 |
| 91 700 € | 1 479 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 1 septembre 2025 |
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 20 août 2025 |
| 48 500 € | 2 205 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 10 juin 2025 |
| 64 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 34 m² · 4 p. | n° 32 | 28 mai 2025 |
| 100 000 € | 588 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 27 | 31 mars 2025 |
| 249 000 € | 498 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 23 | 26 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | n° 32 | 4 mars 2025 |
| 75 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 34 m² · 4 p. | n° 32 | 28 février 2025 |
| 92 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 9 janvier 2025 |
| 50 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 34 m² · 4 p. | n° 32 | 13 décembre 2024 |
| 93 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 30 m² · 4 p. | n° 32 | 3 décembre 2024 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 29 m² · 3 p. | n° 32 | 20 novembre 2024 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 29 m² · 3 p. | n° 32 | 23 octobre 2024 |
| 72 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 35 m² · 4 p. | n° 32 | 14 octobre 2024 |
| 76 500 € | 2 550 €/m² | Maison · 30 m² · 4 p. | n° 32 | 5 septembre 2024 |
| 50 050 € | 2 275 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 22 août 2024 |
| 54 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 35 m² · 4 p. | n° 32 | 17 juin 2024 |
| 71 850 € | 1 159 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mai 2024 |
| 115 900 € | 1 869 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 16 mai 2024 |
| 86 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | n° 32 | 7 mai 2024 |
| 109 800 € | 1 771 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 15 mars 2024 |
| 77 800 € | 1 255 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 12 janvier 2024 |
| 61 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 35 m² · 4 p. | n° 32 | 21 décembre 2023 |
| 132 500 € | 3 897 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 32 | 14 décembre 2023 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 32 | 13 décembre 2023 |
| 57 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 32 | 3 novembre 2023 |
| 75 300 € | 2 215 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 32 | 15 septembre 2023 |
| 71 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 32 | 14 septembre 2023 |
| 69 200 € | 1 609 €/m² | Maison · 43 m² · 4 p. | n° 32 | 2 août 2023 |
| 75 400 € | 2 094 €/m² | Maison · 36 m² · 4 p. | n° 32 | 2 août 2023 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 36 m² · 4 p. | n° 32 | 28 juillet 2023 |
| 54 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 32 | 6 juillet 2023 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 35 m² · 4 p. | n° 32 | 10 février 2023 |
| 37 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 31 janvier 2023 |
| 69 300 € | 1 118 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 10 octobre 2022 |
| 42 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 32 | 30 septembre 2022 |
| 81 000 € | 2 893 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | n° 32 | 30 septembre 2022 |
| 65 500 € | 1 770 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 32 | 23 août 2022 |
| 33 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 9 août 2022 |
| 78 300 € | 2 237 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 32 | 8 juillet 2022 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 32 | 17 mai 2022 |
| 53 800 € | 1 793 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | n° 32 | 20 avril 2022 |
| 168 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | n° 1 | 8 avril 2022 |
| 117 900 € | 2 033 €/m² | Maison · 58 m² · 5 p. | n° 32 | 22 mars 2022 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 32 | 4 mars 2022 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 35 m² · 4 p. | n° 32 | 11 février 2022 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 36 m² · 4 p. | n° 32 | 1 février 2022 |
| 232 600 € | 465 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 23 | 27 janvier 2022 |
| 31 200 € | 891 €/m² | Maison · 35 m² · 4 p. | n° 32 | 12 janvier 2022 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 32 | 7 janvier 2022 |
| 99 700 € | 1 608 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 17 décembre 2021 |
| 66 700 € | 1 283 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 15 décembre 2021 |
| 42 500 € | 1 181 €/m² | Maison · 36 m² · 4 p. | n° 32 | 12 octobre 2021 |
| 54 700 € | 1 563 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 32 | 6 octobre 2021 |
| 38 900 € | 1 111 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 32 | 27 juillet 2021 |
| 36 830 € | 1 052 €/m² | Maison · 35 m² · 4 p. | n° 32 | 13 juillet 2021 |
| 43 600 € | 1 282 €/m² | Maison · 34 m² · 4 p. | n° 32 | 23 juin 2021 |
| 29 800 € | 851 €/m² | Maison · 35 m² · 4 p. | n° 32 | 19 mai 2021 |
| 62 590 € | 1 204 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 30 avril 2021 |
| 35 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 21 avril 2021 |
| 46 400 € | 1 326 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 32 | 17 février 2021 |
| 31 100 € | 1 414 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.