Avenue Pablo Neruda, Port-de-Bouc
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
104 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 9001 | 18 décembre 2025 |
| 78 200 € | 1 086 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 décembre 2024 |
| 116 000 € | 1 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9001 | 4 juin 2024 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 9001 | 31 janvier 2024 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 décembre 2023 |
| 129 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 novembre 2023 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 4 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 9001 | 14 septembre 2023 |
| 96 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 4 août 2023 |
| 116 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 avril 2023 |
| 137 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 avril 2023 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 novembre 2022 |
| 127 695 € | 1 520 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 9001 | 6 octobre 2022 |
| 97 800 € | 1 358 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 août 2022 |
| 82 400 € | 1 144 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 août 2022 |
| 78 500 € | 1 090 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 janvier 2022 |
| 93 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 9001 | 28 décembre 2021 |
| 77 650 € | 1 078 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 décembre 2021 |
| 106 500 € | 1 268 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 9001 | 12 octobre 2021 |
| 102 820 € | 1 428 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 septembre 2021 |
| 78 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 4 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 9001 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 44,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
180 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.