Les Cadestaux, Vitrolles
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
136 400 €
Premier quartile
116 400 €
Dernier quartile
199 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 500 € | 3 756 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Les Cadestaux | 30 décembre 2025 |
| 199 000 € | 3 618 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 950 | 23 décembre 2025 |
| 158 000 € | 1 339 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 9090 | 9 octobre 2025 |
| 100 000 € | 885 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 9090 | 24 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 9090 | 15 mai 2025 |
| 265 000 € | 2 978 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 951 | 24 février 2025 |
| 150 000 € | 1 087 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 9090 | 9 avril 2024 |
| 237 730 € | 3 396 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | Les Cadestaux | 5 février 2024 |
| 116 400 € | 1 039 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | Les Cadestaux | 12 octobre 2023 |
| 206 744 € | 6 891 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 9368 | 8 septembre 2023 |
| 1 500 000 € | 1 272 €/m² | Local commercial · 1179 m² | n° 9055 | 4 mai 2023 |
| 76 400 € | 858 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | Les Cadestaux | 9 mars 2023 |
| 116 400 € | 1 420 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | Les Cadestaux | 7 mars 2023 |
| 143 150 € | 1 934 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | Les Cadestaux | 15 décembre 2022 |
| 136 400 € | 1 421 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | Les Cadestaux | 25 août 2022 |
| 125 400 € | 1 817 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | Les Cadestaux | 5 août 2022 |
| 101 400 € | 1 389 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | Les Cadestaux | 31 mai 2022 |
| 91 400 € | 983 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | Les Cadestaux | 25 mars 2022 |
| 400 000 € | 181 €/m² | Local commercial · 2210 m² | n° 9089 | 4 mars 2022 |
| 136 400 € | 1 795 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | Les Cadestaux | 28 février 2022 |
| 136 400 € | 1 421 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | Les Cadestaux | 21 février 2022 |
| 157 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | Les Cadestaux | 25 janvier 2022 |
| 116 400 € | 1 712 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | Les Cadestaux | 30 septembre 2021 |
| 201 400 € | 5 035 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Les Cadestaux | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.