Passage de Noria de Font de Garach, Gardanne
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
277 500 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 280 € | 5 134 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 45 | 30 décembre 2025 |
| 192 500 € | 4 477 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 45 | 24 novembre 2025 |
| 193 400 € | 5 372 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 44 | 22 juillet 2025 |
| 214 240 € | 5 101 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 44 | 8 juillet 2025 |
| 195 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 44 | 6 juin 2025 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 27 mai 2025 |
| 274 870 € | 4 506 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 45 | 28 janvier 2025 |
| 213 300 € | 5 202 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 45 | 23 octobre 2024 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 62 | 12 septembre 2024 |
| 229 010 € | 4 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 44 | 4 juillet 2024 |
| 292 150 € | 4 495 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 15 avril 2024 |
| 277 500 € | 4 549 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 45 | 8 février 2024 |
| 286 100 € | 5 298 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 44 | 13 décembre 2023 |
| 323 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 44 | 25 octobre 2023 |
| 189 520 € | 5 415 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 44 | 28 août 2023 |
| 280 090 € | 4 592 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 45 | 1 mars 2023 |
| 317 127 € | 4 530 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 44 | 19 janvier 2023 |
| 283 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 45 | 24 novembre 2022 |
| 218 250 € | 5 323 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 45 | 15 septembre 2022 |
| 205 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 62 | 13 juillet 2022 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 44 | 27 janvier 2022 |
| 272 900 € | 4 198 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 27 octobre 2021 |
| 201 500 € | 4 686 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 45 | 7 juin 2021 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 44 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.