Avenue de L'espagne, Port-de-Bouc
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 200 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
297 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 12 décembre 2025 |
| 297 000 € | 3 578 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 18 | 8 décembre 2025 |
| 378 990 € | 4 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 23 | 25 juillet 2025 |
| 281 900 € | 3 356 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 30 avril 2025 |
| 347 000 € | 4 181 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 49 | 24 avril 2025 |
| 368 720 € | 3 881 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 58 | 23 janvier 2025 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 117 | 18 décembre 2023 |
| 369 950 € | 4 352 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 67 | 12 juillet 2023 |
| 340 000 € | 4 096 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 49 | 28 février 2023 |
| 318 100 € | 3 833 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 24 | 23 janvier 2023 |
| 296 800 € | 3 576 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 107 | 19 décembre 2022 |
| 250 140 € | 3 335 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 95 | 12 décembre 2022 |
| 270 000 € | 3 253 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 6 septembre 2022 |
| 262 000 € | 3 493 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 32 | 24 août 2022 |
| 215 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 65 | 9 mai 2022 |
| 296 700 € | 3 575 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 25 avril 2022 |
| 287 230 € | 3 830 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 42 | 6 avril 2022 |
| 265 200 € | 3 195 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 103 | 29 mars 2022 |
| 239 500 € | 2 886 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 25 février 2022 |
| 232 500 € | 3 577 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 111 | 23 février 2022 |
| 413 700 € | 3 694 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 64 | 25 janvier 2022 |
| 242 730 € | 3 793 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 115 | 20 janvier 2022 |
| 289 790 € | 3 491 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 28 octobre 2021 |
| 281 000 € | 3 386 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 61 | 18 octobre 2021 |
| 223 850 € | 2 985 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 43 | 14 octobre 2021 |
| 379 470 € | 5 270 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 4 octobre 2021 |
| 227 500 € | 3 555 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 121 | 22 juillet 2021 |
| 255 100 € | 3 986 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 119 | 21 juillet 2021 |
| 255 000 € | 3 072 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 19 | 1 juillet 2021 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 41 | 19 juin 2021 |
| 262 000 € | 3 195 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | n° 25 | 7 mai 2021 |
| 233 950 € | 3 655 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 15 mars 2021 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 44 | 18 février 2021 |
| 227 000 € | 3 547 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 117 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
20 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.