Avenue Frederic Mistral, Martigues
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 500 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
225 250 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9009 | 16 décembre 2025 |
| 72 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 29 septembre 2025 |
| 72 500 € | 2 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 25 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 19 juin 2025 |
| 185 500 € | 2 811 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9009 | 8 avril 2025 |
| 309 380 € | 3 773 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 17 septembre 2024 |
| 94 000 € | 783 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 15 | 31 mai 2024 |
| 225 250 € | 3 465 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 36 | 6 mai 2024 |
| 96 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 26 | 31 janvier 2024 |
| 235 000 € | 4 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 34 | 24 juillet 2023 |
| 350 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 34 | 7 juin 2023 |
| 265 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 15 | 17 janvier 2023 |
| 179 000 € | 4 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 30 novembre 2022 |
| 250 000 € | 1 515 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 15 | 1 octobre 2022 |
| 208 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 30 août 2022 |
| 200 000 € | 1 212 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 15 | 29 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 15 | 25 mars 2022 |
| 174 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 15 décembre 2021 |
| 145 770 € | 2 209 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9009 | 15 décembre 2021 |
| 320 000 € | 3 951 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 34 | 6 décembre 2021 |
| 225 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 12 octobre 2021 |
| 93 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 25 août 2021 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 31 | 14 juin 2021 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9009 | 11 mars 2021 |
| 149 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 22 | 21 janvier 2021 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9009 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.