Rue Honore de Balzac, Martigues
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
143 500 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 000 € | 2 137 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9549 | 22 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9549 | 5 novembre 2024 |
| 161 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9549 | 8 octobre 2024 |
| 175 560 € | 2 372 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9549 | 2 septembre 2024 |
| 215 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9549 | 27 mai 2024 |
| 169 950 € | 2 328 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9549 | 19 février 2024 |
| 200 340 € | 2 414 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9549 | 4 janvier 2024 |
| 157 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9549 | 11 août 2023 |
| 143 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9549 | 12 avril 2023 |
| 172 820 € | 2 367 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9549 | 24 octobre 2022 |
| 201 100 € | 2 718 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9549 | 9 mai 2022 |
| 149 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9549 | 22 mars 2022 |
| 161 000 € | 2 147 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9549 | 25 février 2022 |
| 155 240 € | 3 168 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9549 | 19 janvier 2022 |
| 143 500 € | 1 939 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9549 | 8 décembre 2021 |
| 130 500 € | 1 788 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9549 | 24 septembre 2021 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9549 | 26 août 2021 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9549 | 26 juillet 2021 |
| 145 500 € | 1 966 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9549 | 4 mars 2021 |
| 132 000 € | 1 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9549 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
20 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.