Rue Nicolas Copernic, Vitrolles
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 050 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
211 400 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 400 € | 3 283 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 12 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 20 octobre 2025 |
| 211 400 € | 3 203 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 34 | 31 octobre 2024 |
| 186 250 € | 4 435 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 30 septembre 2024 |
| 176 400 € | 3 835 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 19 septembre 2024 |
| 232 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 4 avril 2024 |
| 178 050 € | 3 957 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 5 janvier 2024 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 34 | 4 janvier 2024 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 20 novembre 2023 |
| 153 500 € | 3 655 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 4 juillet 2023 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 19 juin 2023 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 28 juillet 2022 |
| 164 400 € | 3 914 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 17 juin 2022 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 7 juin 2022 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 33 | 31 mai 2022 |
| 248 000 € | 3 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 30 mai 2022 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 19 avril 2022 |
| 149 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 19 novembre 2021 |
| 342 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 4 | 25 octobre 2021 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 18 octobre 2021 |
| 178 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 23 juin 2021 |
| 164 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 23 mars 2021 |
| 188 995 € | 2 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 33 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.