Rue de la Reine Jeanne, Vitrolles
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9005 | 1 décembre 2025 |
| 211 000 € | 2 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9398 | 31 octobre 2025 |
| 172 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 9005 | 30 octobre 2025 |
| 218 300 € | 3 075 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9398 | 29 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9002 | 4 août 2025 |
| 189 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9002 | 1 août 2025 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9003 | 8 juillet 2025 |
| 206 000 € | 2 675 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9006 | 23 juin 2025 |
| 260 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 7 | 20 juin 2025 |
| 229 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9002 | 8 juillet 2024 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9006 | 27 juin 2024 |
| 146 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 9003 | 18 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9003 | 22 mars 2024 |
| 202 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9003 | 2 juin 2023 |
| 225 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9006 | 22 mai 2023 |
| 274 650 € | 2 747 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9005 | 1 mars 2023 |
| 230 350 € | 2 992 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9005 | 14 décembre 2022 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9003 | 2 décembre 2022 |
| 262 640 € | 2 626 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9398 | 25 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9398 | 2 mars 2022 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9002 | 4 janvier 2022 |
| 187 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9003 | 27 septembre 2021 |
| 398 850 € | 3 728 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 20 | 1 septembre 2021 |
| 182 500 € | 2 570 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9398 | 21 juin 2021 |
| 165 300 € | 2 850 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 1 avril 2021 |
| 218 500 € | 2 185 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9006 | 12 février 2021 |
| 354 050 € | 3 079 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 22 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.