Avenue de la Petite Mer, Vitrolles
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
214 825 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
242 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 450 € | 5 371 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 19 décembre 2025 |
| 229 500 € | 3 825 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 25 novembre 2025 |
| 178 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 13 octobre 2025 |
| 182 900 € | 4 690 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 6 octobre 2025 |
| 220 025 € | 3 334 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 29 septembre 2025 |
| 239 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 28 mai 2025 |
| 171 200 € | 4 280 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 28 avril 2025 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 4 avril 2025 |
| 226 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 18 mars 2025 |
| 220 400 € | 3 800 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 11 mars 2025 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 28 février 2025 |
| 172 304 € | 4 308 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 24 février 2025 |
| 169 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 23 janvier 2025 |
| 239 649 € | 4 062 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 26 décembre 2024 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 13 décembre 2024 |
| 243 050 € | 3 038 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 19 novembre 2024 |
| 242 000 € | 3 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 5 novembre 2024 |
| 164 400 € | 4 110 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 27 septembre 2024 |
| 163 000 € | 4 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 22 août 2024 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 3 | 3 juillet 2024 |
| 162 400 € | 4 164 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 13 juin 2024 |
| 168 500 € | 4 213 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 19 avril 2024 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 19 mars 2024 |
| 231 720 € | 3 927 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 18 mars 2024 |
| 295 250 € | 3 834 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 5 | 29 février 2024 |
| 228 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 14 février 2024 |
| 295 000 € | 3 642 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 2 février 2024 |
| 247 375 € | 4 193 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 1 février 2024 |
| 174 150 € | 4 354 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 18 janvier 2024 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 1 décembre 2023 |
| 246 050 € | 4 170 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 16 août 2023 |
| 300 750 € | 3 759 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 12 juillet 2023 |
| 255 140 € | 4 324 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 11 juillet 2023 |
| 181 000 € | 4 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 12 juin 2023 |
| 200 500 € | 5 141 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 9 mai 2023 |
| 186 500 € | 4 663 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 25 avril 2023 |
| 246 100 € | 4 395 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 1 décembre 2022 |
| 239 800 € | 4 207 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 18 novembre 2022 |
| 2 589 768 € | 2 050 €/m² | Local commercial · 1263 m² | n° 2 | 15 septembre 2022 |
| 169 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 8 juillet 2022 |
| 244 500 € | 4 075 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 27 juin 2022 |
| 186 000 € | 4 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 14 juin 2022 |
| 214 825 € | 3 641 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 13 juin 2022 |
| 181 500 € | 4 538 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 13 juin 2022 |
| 250 212 € | 4 390 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 2 juin 2022 |
| 185 051 € | 4 745 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 5 mai 2022 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 23 février 2022 |
| 209 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 10 février 2022 |
| 209 950 € | 5 383 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 31 janvier 2022 |
| 237 500 € | 4 241 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 7 janvier 2022 |
| 218 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 7 octobre 2021 |
| 149 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 2 juillet 2021 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 3 mai 2021 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
131 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.