Avenue Stephane Hessel, Martigues
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
214 800 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
252 510 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 10 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 1 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 17 novembre 2025 |
| 302 250 € | 4 030 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9 | 2 septembre 2025 |
| 168 700 € | 4 218 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 20 juin 2025 |
| 178 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 9 avril 2025 |
| 295 000 € | 3 734 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 6 février 2025 |
| 153 490 € | 3 655 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 16 janvier 2025 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 15 janvier 2025 |
| 174 900 € | 4 266 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 31 octobre 2024 |
| 163 900 € | 3 998 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 3 octobre 2024 |
| 238 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 25 septembre 2024 |
| 256 445 € | 3 288 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 2 juillet 2024 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 29 mai 2024 |
| 128 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1 | 15 avril 2024 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 21 mars 2024 |
| 165 800 € | 3 948 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 8 février 2024 |
| 108 280 € | 3 867 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 8 février 2024 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 29 décembre 2023 |
| 285 000 € | 4 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 21 décembre 2023 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 19 décembre 2023 |
| 303 350 € | 3 792 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 15 décembre 2023 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 4 octobre 2023 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 31 août 2023 |
| 268 625 € | 4 133 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9 | 24 juillet 2023 |
| 147 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 21 juin 2023 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 2 mai 2023 |
| 151 000 € | 3 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 24 avril 2023 |
| 132 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 1 mars 2023 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 27 février 2023 |
| 347 000 € | 4 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 7 février 2023 |
| 177 000 € | 3 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 23 janvier 2023 |
| 241 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 6 décembre 2022 |
| 209 200 € | 3 487 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 28 septembre 2022 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 2 août 2022 |
| 186 600 € | 4 551 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 13 juillet 2022 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 28 avril 2022 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 21 février 2022 |
| 283 795 € | 3 262 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 3 | 7 décembre 2021 |
| 275 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 2 décembre 2021 |
| 157 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 3 novembre 2021 |
| 254 750 € | 4 109 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 7 octobre 2021 |
| 257 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9 | 23 septembre 2021 |
| 237 700 € | 3 834 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 3 août 2021 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 20 juillet 2021 |
| 252 510 € | 3 826 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 1 juillet 2021 |
| 245 000 € | 2 988 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 23 juin 2021 |
| 166 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 17 mai 2021 |
| 214 800 € | 3 465 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 10 mai 2021 |
| 249 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 10 mai 2021 |
| 266 000 € | 3 410 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 1 | 7 mai 2021 |
| 233 200 € | 2 990 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 9 mars 2021 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.