Boulevard Frederic Chopin, Port-de-Bouc
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
134 500 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 350 € | 1 658 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9980 | 13 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9108 | 8 juillet 2025 |
| 144 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9980 | 20 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9117 | 27 février 2025 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9101 | 24 janvier 2025 |
| 158 000 € | 1 699 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9115 | 17 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9109 | 21 novembre 2024 |
| 149 950 € | 1 922 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9106 | 13 novembre 2024 |
| 104 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9105 | 12 novembre 2024 |
| 94 000 € | 1 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9104 | 22 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9105 | 25 juin 2024 |
| 148 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9980 | 9 avril 2024 |
| 123 050 € | 1 323 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9113 | 14 mars 2024 |
| 105 200 € | 2 192 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9113 | 15 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9980 | 11 septembre 2023 |
| 100 000 € | 917 €/m² | Appartement · 109 m² · 6 p. | n° 9113 | 27 juillet 2023 |
| 142 000 € | 1 527 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9980 | 13 juin 2023 |
| 117 750 € | 1 869 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9980 | 25 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9980 | 27 janvier 2023 |
| 143 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9117 | 16 décembre 2022 |
| 146 500 € | 2 325 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9105 | 26 octobre 2022 |
| 136 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9980 | 14 septembre 2022 |
| 82 500 € | 1 719 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9980 | 1 septembre 2022 |
| 122 000 € | 1 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9980 | 19 mai 2022 |
| 122 000 € | 1 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9101 | 12 mai 2022 |
| 139 030 € | 1 782 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9104 | 6 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9980 | 22 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9980 | 9 avril 2022 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9980 | 23 décembre 2021 |
| 99 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9111 | 23 décembre 2021 |
| 104 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9112 | 13 septembre 2021 |
| 86 400 € | 1 800 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9980 | 30 juin 2021 |
| 134 500 € | 1 724 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9106 | 30 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9111 | 10 juin 2021 |
| 103 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9980 | 8 juin 2021 |
| 108 820 € | 1 395 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9980 | 27 mai 2021 |
| 106 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9104 | 19 mai 2021 |
| 119 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9980 | 19 mai 2021 |
| 81 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9116 | 6 mai 2021 |
| 99 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9104 | 5 mai 2021 |
| 66 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9980 | 30 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.