Avenue Maurice Thorez, Port-de-Bouc
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
113 310 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 12 décembre 2025 |
| 172 500 € | 2 054 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 74 | 24 octobre 2025 |
| 122 000 € | 1 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 25 septembre 2025 |
| 124 350 € | 2 182 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 14 août 2025 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 9 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 15 | 13 juin 2025 |
| 195 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 44 | 10 juin 2025 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 44 | 14 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 35 | 22 avril 2025 |
| 76 800 € | 1 707 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 31 | 4 avril 2025 |
| 77 280 € | 966 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 44 | 20 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 35 | 29 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 11 juillet 2024 |
| 155 000 € | 963 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 9031 | 28 juin 2024 |
| 163 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 15 | 25 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 87 | 16 mai 2024 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 15 | 16 mai 2024 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 16 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 15 | 9 avril 2024 |
| 124 910 € | 2 191 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 2 avril 2024 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 29 mars 2024 |
| 38 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 22 mars 2024 |
| 143 850 € | 1 581 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 44 | 1 février 2024 |
| 109 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 15 | 24 novembre 2023 |
| 216 000 € | 1 815 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 8 | 26 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 15 | 11 octobre 2023 |
| 163 000 € | 1 630 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 39 | 31 août 2023 |
| 83 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 44 | 28 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 23 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 23 février 2023 |
| 152 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 15 | 3 février 2023 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 79 | 22 décembre 2022 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 87 | 7 décembre 2022 |
| 242 500 € | 2 580 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 8 | 18 novembre 2022 |
| 123 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 24 octobre 2022 |
| 35 000 € | 1 029 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 63 | 14 octobre 2022 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 44 | 2 septembre 2022 |
| 35 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 28 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 8 juillet 2022 |
| 47 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 24 mai 2022 |
| 37 500 € | 1 339 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 9 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 3 mai 2022 |
| 81 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 31 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 15 | 7 mars 2022 |
| 102 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 87 | 10 février 2022 |
| 293 000 € | 3 756 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 62 | 28 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 28 octobre 2021 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 44 | 13 octobre 2021 |
| 250 000 € | 363 €/m² | Local commercial · 689 m² | n° 21 | 14 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 15 | 27 août 2021 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 44 | 4 août 2021 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 56 | 29 juin 2021 |
| 460 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 330 m² · 3 p. | n° 34 | 25 juin 2021 |
| 63 000 € | 1 050 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 9031 | 18 mars 2021 |
| 113 310 € | 1 333 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 15 | 25 février 2021 |
| 102 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 15 février 2021 |
| 72 500 € | 980 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
137 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.