Avenue Henri Barbusse, Saint-Chamas
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
121 900 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 18 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 30 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 19 septembre 2025 |
| 172 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 1 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 61 | 29 avril 2025 |
| 146 120 € | 2 149 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 23 avril 2025 |
| 121 900 € | 1 847 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 13 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 18 février 2025 |
| 149 000 € | 2 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 10 janvier 2025 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 20 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 26 septembre 2024 |
| 125 150 € | 3 052 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Avenue Henri Barbusse | 1 août 2024 |
| 165 500 € | 2 434 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 18 juillet 2024 |
| 136 436 € | 2 394 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 3 mai 2024 |
| 159 900 € | 2 351 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 28 février 2024 |
| 116 500 € | 1 713 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 13 février 2024 |
| 148 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 7 février 2024 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 27 octobre 2023 |
| 132 800 € | 2 330 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 18 octobre 2023 |
| 118 500 € | 1 411 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 18 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 15 septembre 2023 |
| 166 800 € | 2 138 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 26 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 11 mai 2023 |
| 133 848 € | 1 968 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 28 mars 2023 |
| 136 500 € | 2 007 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 27 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 23 mars 2023 |
| 124 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 17 mars 2023 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Avenue Henri Barbusse | 8 décembre 2022 |
| 165 400 € | 2 017 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 2 | 26 octobre 2022 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 25 octobre 2022 |
| 147 500 € | 2 169 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 24 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 20 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 26 septembre 2022 |
| 155 700 € | 2 359 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 21 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 7 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 7 septembre 2022 |
| 163 300 € | 2 401 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 22 août 2022 |
| 152 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 22 juin 2022 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Avenue Henri Barbusse | 19 mai 2022 |
| 156 750 € | 2 340 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 28 avril 2022 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Avenue Henri Barbusse | 6 avril 2022 |
| 136 490 € | 2 037 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 28 février 2022 |
| 144 050 € | 2 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 21 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 21 décembre 2021 |
| 371 000 € | 4 033 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 4 | 26 novembre 2021 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 7 octobre 2021 |
| 149 500 € | 2 199 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 17 août 2021 |
| 143 600 € | 2 176 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 30 juillet 2021 |
| 140 800 € | 2 133 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 9 juillet 2021 |
| 329 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 58 | 8 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 10 juin 2021 |
| 152 250 € | 2 239 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 4 mai 2021 |
| 155 150 € | 2 282 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 21 avril 2021 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 16 avril 2021 |
| 137 200 € | 2 018 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 2 mars 2021 |
| 109 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.