Chemin des Grandes Terres, Ventabren
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
62 500 €
Dernier quartile
118 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 3 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 498 | 23 décembre 2025 |
| 118 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 498 | 26 septembre 2025 |
| 96 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 498 | 23 septembre 2025 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 498 | 17 septembre 2025 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 498 | 17 septembre 2025 |
| 70 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 498 | 4 juin 2025 |
| 109 000 € | 4 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 498 | 8 avril 2025 |
| 187 000 € | 4 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 498 | 17 février 2025 |
| 75 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 498 | 3 septembre 2024 |
| 268 000 € | 7 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 498 | 26 juillet 2024 |
| 142 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 498 | 24 juin 2024 |
| 60 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 498 | 18 mars 2024 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 498 | 22 novembre 2023 |
| 69 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 498 | 17 novembre 2023 |
| 111 000 € | 4 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 498 | 26 octobre 2023 |
| 89 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 498 | 1 septembre 2023 |
| 59 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 498 | 10 juillet 2023 |
| 59 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 498 | 10 juillet 2023 |
| 98 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 498 | 1 juin 2023 |
| 58 640 € | 3 909 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 498 | 22 mars 2023 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 498 | 19 décembre 2022 |
| 79 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 498 | 14 octobre 2022 |
| 65 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 498 | 21 avril 2022 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 498 | 21 avril 2022 |
| 55 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 498 | 21 avril 2022 |
| 62 500 € | 2 083 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 498 | 10 août 2021 |
| 167 000 € | 5 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 498 | 8 juin 2021 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 498 | 9 avril 2021 |
| 55 354 € | 1 107 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 498 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.