Chemin du Pigeonnier, Sénas
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
304 050 €
Premier quartile
240 900 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 5953 | 12 septembre 2025 |
| 344 000 € | 3 699 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 33 | 11 septembre 2025 |
| 186 530 € | 2 169 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5953 | 26 mars 2025 |
| 320 575 € | 3 143 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 6232 | 6 novembre 2024 |
| 229 907 € | 2 472 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 5953 | 10 septembre 2024 |
| 312 200 € | 3 091 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 71 | 29 août 2024 |
| 322 120 € | 3 189 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 71 | 29 août 2024 |
| 471 700 € | 3 601 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 56 | 22 mai 2024 |
| 240 900 € | 3 596 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 71 | 31 août 2023 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 6236 | 7 juillet 2023 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 30 novembre 2022 |
| 336 000 € | 3 613 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 46 | 6 octobre 2022 |
| 330 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 71 | 28 juin 2022 |
| 288 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 71 | 22 avril 2022 |
| 365 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 126 | 28 mars 2022 |
| 167 200 € | 1 944 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5953 | 14 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5953 | 16 décembre 2021 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 28 | 22 novembre 2021 |
| 408 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 5000 | 12 mai 2021 |
| 305 218 € | 3 391 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 1 mars 2021 |
| 304 050 € | 3 455 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 36 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.