Rue Serge Sabatier, Miramas
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
131 090 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
166 200 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 880 € | 2 521 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 12 | 31 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 28 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 24 juillet 2025 |
| 125 850 € | 3 070 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 26 février 2025 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 28 octobre 2024 |
| 126 450 € | 2 529 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 4 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 12 septembre 2024 |
| 166 200 € | 2 216 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 16 juillet 2024 |
| 133 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 17 juin 2024 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 6 juin 2024 |
| 117 650 € | 2 451 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 31 mai 2024 |
| 168 540 € | 2 675 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 31 août 2023 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 18 avril 2023 |
| 132 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 12 avril 2023 |
| 225 000 € | 2 473 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 2 | 5 août 2022 |
| 127 600 € | 2 552 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 5 juillet 2022 |
| 189 900 € | 2 793 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 10 | 9 juin 2022 |
| 131 090 € | 2 622 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 10 mars 2022 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 7 janvier 2022 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 4 octobre 2021 |
| 130 700 € | 2 215 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 12 | 20 septembre 2021 |
| 119 450 € | 2 438 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 17 septembre 2021 |
| 117 566 € | 2 305 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 26 août 2021 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.