Rue de la Republique, Marseille 2e Arrondissement
prix médian au m² · 90 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
171 696 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
90
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 500 € | 3 790 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 53 | 29 décembre 2025 |
| 219 000 € | 5 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 17 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 35 | 29 octobre 2025 |
| 169 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 41 | 8 août 2025 |
| 174 870 € | 3 429 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 49 | 18 juillet 2025 |
| 320 000 € | 3 441 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 65 | 27 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 51 | 5 mai 2025 |
| 133 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 84 | 22 avril 2025 |
| 179 050 € | 2 387 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 45 | 11 avril 2025 |
| 160 820 € | 3 829 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 39 | 31 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 60 | 14 mars 2025 |
| 160 990 € | 4 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 51 | 4 mars 2025 |
| 214 034 € | 3 509 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 49 | 25 février 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 54 | 4 février 2025 |
| 282 000 € | 3 570 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 92 | 7 janvier 2025 |
| 228 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 49 | 26 décembre 2024 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 10 décembre 2024 |
| 149 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 55 | 10 décembre 2024 |
| 213 500 € | 3 444 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 3 décembre 2024 |
| 204 650 € | 3 301 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 17 octobre 2024 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | n° 45 | 27 août 2024 |
| 378 850 € | 6 211 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 54 | 28 mai 2024 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 43 | 13 mai 2024 |
| 128 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 39 | 30 avril 2024 |
| 203 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 18 avril 2024 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 53 | 4 avril 2024 |
| 365 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 60 | 6 mars 2024 |
| 195 900 € | 2 968 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 18 janvier 2024 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 66 | 14 décembre 2023 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 45 | 5 octobre 2023 |
| 171 696 € | 2 173 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 92 | 5 juillet 2023 |
| 231 550 € | 3 796 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 84 | 29 juin 2023 |
| 146 500 € | 3 407 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 43 | 16 juin 2023 |
| 207 241 € | 3 188 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 66 | 26 mai 2023 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 65 | 25 mai 2023 |
| 240 800 € | 3 648 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 51 | 16 mai 2023 |
| 290 830 € | 4 277 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 60 | 13 avril 2023 |
| 143 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 66 | 17 mars 2023 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 47 | 3 mars 2023 |
| 138 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 51 | 27 février 2023 |
| 114 000 € | 3 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 43 | 31 janvier 2023 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 93 | 27 janvier 2023 |
| 325 000 € | 3 495 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 51 | 24 janvier 2023 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 51 | 9 janvier 2023 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 53 | 15 décembre 2022 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 30 novembre 2022 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 28 octobre 2022 |
| 114 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 41 | 10 octobre 2022 |
| 139 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 47 | 7 octobre 2022 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 30 septembre 2022 |
| 134 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 19 septembre 2022 |
| 286 200 € | 3 490 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 65 | 15 septembre 2022 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 65 | 8 août 2022 |
| 236 500 € | 3 754 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 41 | 2 août 2022 |
| 184 000 € | 3 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 84 | 29 juillet 2022 |
| 203 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 26 juillet 2022 |
| 179 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 66 | 9 juin 2022 |
| 159 600 € | 3 800 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 39 | 31 mai 2022 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 53 | 13 mai 2022 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 53 | 7 avril 2022 |
| 243 800 € | 3 483 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 45 | 30 mars 2022 |
| 252 000 € | 2 930 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 49 | 30 mars 2022 |
| 139 000 € | 3 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 51 | 22 mars 2022 |
| 168 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 45 | 11 mars 2022 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 47 | 22 février 2022 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 60 | 8 février 2022 |
| 257 500 € | 3 527 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 65 | 28 janvier 2022 |
| 76 000 € | 1 727 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 60 | 21 janvier 2022 |
| 462 750 € | 5 085 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 84 | 19 janvier 2022 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 60 | 28 décembre 2021 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 45 | 21 décembre 2021 |
| 250 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 1 | 16 décembre 2021 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 43 | 13 octobre 2021 |
| 99 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 53 | 7 octobre 2021 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 1 | 28 septembre 2021 |
| 128 130 € | 4 418 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 47 | 23 septembre 2021 |
| 409 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 114 m² · 6 p. | n° 65 | 17 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 55 | 17 septembre 2021 |
| 202 800 € | 2 634 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 60 | 15 septembre 2021 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 13 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 646 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.