Boulevard J. Saade Q. de la Joliette, Marseille 2e Arrondissement
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 27 octobre 2025 |
| 89 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 23 septembre 2025 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 2 juillet 2025 |
| 93 020 € | 2 215 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 12 juin 2025 |
| 524 700 € | 6 101 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 11 | 5 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 21 | 2 avril 2025 |
| 102 450 € | 2 328 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 21 février 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 13 | 22 janvier 2025 |
| 44 000 € | 978 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 13 | 22 janvier 2025 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 11 décembre 2024 |
| 164 000 € | 3 814 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 17 | 12 septembre 2024 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 19 | 5 août 2024 |
| 84 500 € | 1 920 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 13 | 22 février 2024 |
| 142 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 25 | 1 février 2024 |
| 332 500 € | 3 537 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 19 | 12 décembre 2023 |
| 345 470 € | 4 606 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 25 | 31 octobre 2023 |
| 92 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 18 avril 2023 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 28 mars 2023 |
| 156 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 17 | 23 mars 2023 |
| 295 000 € | 4 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 25 | 14 février 2023 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 13 | 8 février 2023 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 21 décembre 2022 |
| 251 900 € | 3 548 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 25 | 28 septembre 2022 |
| 229 000 € | 4 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 23 | 16 septembre 2022 |
| 132 500 € | 2 454 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 21 | 29 août 2022 |
| 315 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 25 | 27 juillet 2022 |
| 66 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 17 | 31 mai 2022 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 21 | 19 avril 2022 |
| 283 500 € | 2 779 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 15 | 8 février 2022 |
| 81 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 17 | 16 décembre 2021 |
| 142 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 6 décembre 2021 |
| 147 800 € | 3 605 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 19 novembre 2021 |
| 330 263 € | 4 404 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 25 | 19 octobre 2021 |
| 265 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 25 | 18 octobre 2021 |
| 285 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 17 | 7 octobre 2021 |
| 148 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 24 septembre 2021 |
| 213 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 23 | 27 juillet 2021 |
| 222 300 € | 3 131 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 25 | 10 juin 2021 |
| 315 000 € | 4 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 31 mai 2021 |
| 300 500 € | 4 485 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 28 mai 2021 |
| 109 000 € | 1 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 23 | 19 mai 2021 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 23 | 19 mai 2021 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 19 | 7 avril 2021 |
| 301 650 € | 4 436 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 13 | 11 février 2021 |
| 72 500 € | 2 132 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 17 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.