Traverse de la Penne, Marseille 11e Arrondissement
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
171 050 €
Dernier quartile
283 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 10 909 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 167 | 23 décembre 2025 |
| 158 000 € | 4 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 170 | 14 novembre 2025 |
| 310 000 € | 5 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 134 | 13 novembre 2025 |
| 557 700 € | 4 571 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 157 | 13 octobre 2025 |
| 324 000 € | 4 101 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 180 | 17 septembre 2025 |
| 272 740 € | 4 471 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 180 | 9 septembre 2025 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 180 | 5 septembre 2025 |
| 119 080 € | 2 205 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 134 | 5 septembre 2025 |
| 244 330 € | 3 941 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 180 | 4 septembre 2025 |
| 435 200 € | 5 002 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 16 | 1 août 2025 |
| 248 500 € | 3 765 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 180 | 6 juin 2025 |
| 252 000 € | 4 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 180 | 16 avril 2025 |
| 358 200 € | 4 070 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 180 | 4 avril 2025 |
| 260 800 € | 4 275 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 180 | 2 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 170 | 31 mars 2025 |
| 248 000 € | 4 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 180 | 10 février 2025 |
| 210 600 € | 5 265 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 134 | 4 février 2025 |
| 1 004 200 € | 6 974 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 5003 | 16 janvier 2025 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 134 | 3 septembre 2024 |
| 164 300 € | 4 564 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 170 | 30 juillet 2024 |
| 262 000 € | 4 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 180 | 24 juillet 2024 |
| 158 100 € | 4 273 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 170 | 12 juin 2024 |
| 212 000 € | 5 300 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 134 | 11 juin 2024 |
| 437 000 € | 5 023 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 160 | 15 mai 2024 |
| 64 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 180 | 12 avril 2024 |
| 265 000 € | 4 907 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 134 | 29 mars 2024 |
| 152 900 € | 4 247 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 170 | 22 mars 2024 |
| 171 050 € | 4 386 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 180 | 23 février 2024 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 170 | 12 février 2024 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 180 | 19 janvier 2024 |
| 296 000 € | 4 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 170 | 18 décembre 2023 |
| 283 000 € | 5 241 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 134 | 30 novembre 2023 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 170 | 20 octobre 2023 |
| 133 050 € | 5 322 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 180 | 27 septembre 2023 |
| 265 000 € | 4 907 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 134 | 28 août 2023 |
| 188 300 € | 4 955 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 180 | 25 juillet 2023 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 134 | 18 juillet 2023 |
| 561 000 € | 7 013 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 110 | 4 juillet 2023 |
| 166 270 € | 5 196 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 180 | 17 mars 2023 |
| 700 000 € | 15 909 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 167 | 10 février 2023 |
| 240 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 134 | 18 janvier 2023 |
| 218 500 € | 4 046 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 134 | 13 janvier 2023 |
| 267 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 170 | 15 décembre 2022 |
| 249 000 € | 4 611 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 134 | 17 octobre 2022 |
| 235 950 € | 4 139 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 170 | 2 septembre 2022 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 180 | 18 mars 2022 |
| 335 000 € | 4 241 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 170 | 28 février 2022 |
| 226 650 € | 5 666 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 134 | 2 février 2022 |
| 485 000 € | 8 509 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 20 décembre 2021 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 134 | 14 décembre 2021 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 180 | 27 octobre 2021 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 180 | 12 octobre 2021 |
| 265 000 € | 4 907 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 134 | 5 octobre 2021 |
| 269 100 € | 4 340 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 170 | 23 septembre 2021 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 180 | 2 septembre 2021 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 134 | 3 mai 2021 |
| 228 900 € | 3 752 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 180 | 19 avril 2021 |
| 288 300 € | 3 649 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 170 | 30 mars 2021 |
| 168 000 € | 4 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 170 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.