Traverse du Colonel, Marseille 14e Arrondissement
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
94 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 000 € | 1 253 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 41 | 18 décembre 2025 |
| 68 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 6 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 21 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 15 mai 2025 |
| 91 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 38 | 28 mars 2025 |
| 81 300 € | 1 452 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 21 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 38 | 12 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 12 mars 2025 |
| 56 000 € | 500 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 38 | 7 février 2025 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 38 | 27 janvier 2025 |
| 79 000 € | 1 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 11 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 1 mars 2024 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 30 novembre 2023 |
| 63 810 € | 1 139 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 30 mai 2023 |
| 275 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 36 | 28 mars 2023 |
| 40 000 € | 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 38 | 24 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 24 janvier 2023 |
| 357 000 € | 3 132 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 30 | 28 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 28 juin 2022 |
| 79 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 38 | 24 juin 2022 |
| 51 500 € | 920 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 17 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 10 juin 2022 |
| 68 000 € | 1 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 38 | 31 mars 2022 |
| 104 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 38 | 25 novembre 2021 |
| 72 000 € | 960 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 41 | 18 octobre 2021 |
| 309 000 € | 4 414 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 26 juillet 2021 |
| 76 250 € | 1 059 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 18 février 2021 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 38 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.