Rue le Chatelier, Marseille 15e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
206 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 24 novembre 2025 |
| 41 000 € | 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 112 | 27 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 21 octobre 2025 |
| 233 000 € | 3 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 15 octobre 2025 |
| 252 600 € | 3 508 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 15 septembre 2025 |
| 196 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 14 août 2025 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 1 août 2025 |
| 260 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 23 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 6 mars 2025 |
| 315 800 € | 3 948 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 147 | 15 octobre 2024 |
| 1 100 000 € | 2 037 €/m² | Local commercial · 540 m² | n° 69 | 2 août 2024 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 15 janvier 2024 |
| 96 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 33 | 2 octobre 2023 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 3 mars 2023 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 16 décembre 2022 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 5 décembre 2022 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 10 novembre 2022 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 2 août 2022 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 25 juillet 2022 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 8 juin 2022 |
| 240 000 € | 517 €/m² | Maison · 464 m² · 5 p. | n° 131 | 3 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 33 | 27 avril 2022 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 147 | 23 février 2022 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 12 janvier 2022 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 147 | 7 janvier 2022 |
| 208 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 30 décembre 2021 |
| 187 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 15 novembre 2021 |
| 220 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 34 | 28 octobre 2021 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 18 octobre 2021 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 9 septembre 2021 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 86 | 3 août 2021 |
| 209 500 € | 2 910 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 29 juillet 2021 |
| 189 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 15 juillet 2021 |
| 223 000 € | 3 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 2 juillet 2021 |
| 120 000 € | 960 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 7 | 29 juin 2021 |
| 206 000 € | 2 861 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 28 juin 2021 |
| 42 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 52 | 21 juin 2021 |
| 175 750 € | 2 441 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 30 avril 2021 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 124 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
376 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.