Boulevard Jourdan, Marseille 14e Arrondissement
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
34 500 €
Dernier quartile
76 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 26 000 € | 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 61 | 22 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 27 | 22 juillet 2025 |
| 76 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 36 | 16 décembre 2024 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 17 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 21 juin 2024 |
| 28 500 € | 160 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 57 | 13 mai 2024 |
| 260 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 29 | 21 mars 2024 |
| 41 000 € | 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 61 | 4 mars 2024 |
| 55 000 € | 714 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 61 | 19 octobre 2023 |
| 25 000 € | 325 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 61 | 4 août 2023 |
| 34 500 € | 566 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 61 | 30 mai 2023 |
| 160 000 € | 693 €/m² | Appartement · 231 m² · 4 p. | n° 61 | 25 mai 2023 |
| 34 000 € | 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 61 | 17 mai 2023 |
| 577 000 € | 2 219 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 2 | 26 avril 2023 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 61 | 16 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 2 | 2 juin 2022 |
| 45 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 22 février 2022 |
| 38 000 € | 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 61 | 29 octobre 2021 |
| 70 000 € | 574 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 61 | 28 octobre 2021 |
| 40 000 € | 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 51 | 10 septembre 2021 |
| 27 000 € | 351 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 61 | 1 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 51 | 5 juillet 2021 |
| 64 000 € | 831 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 61 | 20 mai 2021 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 36 | 6 avril 2021 |
| 43 000 € | 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 61 | 23 mars 2021 |
| 34 000 € | 442 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 61 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 50,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.