Rue de la Joliette, Marseille 2e Arrondissement
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 17 000 € | 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 23 décembre 2025 |
| 30 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 15 décembre 2025 |
| 119 000 € | 4 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 70 | 25 novembre 2025 |
| 194 750 € | 3 478 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 22 octobre 2025 |
| 209 870 € | 2 875 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 46 | 28 juillet 2025 |
| 47 000 € | 1 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 23 juillet 2025 |
| 134 000 € | 1 861 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 75 | 12 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 64 | 11 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 34 | 24 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 48 | 19 mars 2025 |
| 360 000 € | 2 483 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 34 | 26 février 2025 |
| 65 000 € | 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 79 | 13 février 2025 |
| 200 000 € | 1 183 €/m² | Local commercial · 169 m² | n° 34 | 16 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 34 | 21 novembre 2024 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 15 | 9 août 2024 |
| 113 000 € | 3 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 46 | 12 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 77 | 26 juin 2024 |
| 38 000 € | 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 11 | 30 mai 2024 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 30 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 46 | 30 mai 2024 |
| 116 152 € | 1 936 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 64 | 18 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 34 | 24 novembre 2023 |
| 24 000 € | 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 27 octobre 2023 |
| 96 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 17 | 17 octobre 2023 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 6 octobre 2023 |
| 167 000 € | 5 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 69 | 15 septembre 2023 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 17 | 7 septembre 2023 |
| 211 900 € | 2 903 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 46 | 24 août 2023 |
| 149 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 1 août 2023 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 34 | 19 juillet 2023 |
| 90 000 € | 783 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 34 | 1 juin 2023 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 5 mai 2023 |
| 136 500 € | 2 438 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 17 février 2023 |
| 73 400 € | 2 719 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 9 février 2023 |
| 210 341 € | 4 573 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 19 janvier 2023 |
| 265 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 71 | 3 janvier 2023 |
| 82 327 € | 867 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 15 | 28 décembre 2022 |
| 182 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 47 | 14 novembre 2022 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 79 | 27 octobre 2022 |
| 26 500 € | 981 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 19 octobre 2022 |
| 238 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 34 | 30 septembre 2022 |
| 167 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 69 | 30 septembre 2022 |
| 194 330 € | 7 474 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 64 | 30 mai 2022 |
| 102 000 € | 1 325 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 79 | 9 mai 2022 |
| 63 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 25 mars 2022 |
| 101 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 69 | 14 mars 2022 |
| 147 260 € | 3 201 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 53 | 28 janvier 2022 |
| 255 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 60 | 17 janvier 2022 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 23 décembre 2021 |
| 193 900 € | 2 851 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 81 | 29 novembre 2021 |
| 73 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 69 | 19 octobre 2021 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 27 | 6 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 73 | 22 septembre 2021 |
| 126 080 € | 3 821 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 46 | 3 septembre 2021 |
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 73 | 29 juillet 2021 |
| 98 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 69 | 7 juillet 2021 |
| 137 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 47 | 24 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 69 | 14 juin 2021 |
| 184 700 € | 2 601 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 79 | 11 mai 2021 |
| 2 250 000 € | 3 947 €/m² | Local commercial · 570 m² | n° 56 | 19 avril 2021 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 69 | 16 mars 2021 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 1 février 2021 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 47 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.