Chemin du Four de Buze, Marseille 14e Arrondissement
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 500 €
Premier quartile
136 302 €
Dernier quartile
197 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 950 € | 2 869 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 49 | 18 décembre 2025 |
| 580 000 € | 4 603 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 179 | 17 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 49 | 1 octobre 2025 |
| 208 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 49 | 29 juillet 2025 |
| 148 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 10 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 71 | 17 janvier 2025 |
| 179 200 € | 2 800 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 49 | 13 janvier 2025 |
| 167 500 € | 2 792 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 71 | 26 novembre 2024 |
| 296 300 € | 4 233 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 188 | 4 octobre 2024 |
| 116 450 € | 2 840 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 21 août 2024 |
| 459 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 5035 | 1 août 2024 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 11 juillet 2024 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 71 | 5 juillet 2024 |
| 197 000 € | 3 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 10 juin 2024 |
| 129 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 8 janvier 2024 |
| 305 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 163 m² · 5 p. | n° 216 | 23 septembre 2023 |
| 108 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 49 | 9 août 2023 |
| 185 750 € | 3 045 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 49 | 31 juillet 2023 |
| 192 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 49 | 28 juillet 2023 |
| 150 800 € | 2 693 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 49 | 12 juillet 2023 |
| 146 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 49 | 10 juillet 2023 |
| 178 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 49 | 30 mai 2023 |
| 143 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 11 mai 2023 |
| 118 500 € | 3 118 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 49 | 5 avril 2023 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 71 | 24 mars 2023 |
| 520 000 € | 7 761 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 188 | 15 mars 2023 |
| 246 150 € | 3 116 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 49 | 14 mars 2023 |
| 250 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 41 | 13 février 2023 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 49 | 31 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 49 | 23 décembre 2022 |
| 199 000 € | 3 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 16 décembre 2022 |
| 135 600 € | 3 568 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 49 | 21 juillet 2022 |
| 128 000 € | 3 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 49 | 17 juin 2022 |
| 256 000 € | 3 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 49 | 7 juin 2022 |
| 156 900 € | 2 853 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 1 juin 2022 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 71 | 20 avril 2022 |
| 182 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 71 | 28 février 2022 |
| 235 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 49 | 1 février 2022 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 49 | 16 décembre 2021 |
| 106 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 49 | 14 décembre 2021 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 49 | 22 novembre 2021 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 49 | 15 novembre 2021 |
| 185 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 71 | 3 novembre 2021 |
| 68 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 49 | 8 octobre 2021 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 30 juin 2021 |
| 193 500 € | 2 846 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 49 | 2 juin 2021 |
| 321 700 € | 3 316 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 188 | 25 mai 2021 |
| 136 302 € | 2 478 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 16 avril 2021 |
| 171 900 € | 2 818 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 49 | 2 avril 2021 |
| 157 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 158 | 18 mars 2021 |
| 159 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 71 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
121 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.