Faubourg de Lyon, Montluel
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
214 400 €
Premier quartile
165 500 €
Dernier quartile
248 300 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 825 000 € | 5 729 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Faubourg de Lyon | 30 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 12 | 30 décembre 2025 |
| 960 000 € | 6 575 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Faubourg de Lyon | 21 octobre 2025 |
| 146 500 € | 2 035 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 3 octobre 2025 |
| 239 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 280 | 26 juin 2025 |
| 192 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 229 | 23 janvier 2025 |
| 225 760 € | 3 641 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 229 | 13 janvier 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 357 | 15 avril 2024 |
| 174 900 € | 2 650 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 127 | 7 août 2023 |
| 1 200 000 € | 1 613 €/m² | Local commercial · 744 m² | n° 149 | 4 août 2023 |
| 177 000 € | 4 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 229 | 6 juillet 2023 |
| 260 000 € | 2 301 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 103 | 22 juin 2023 |
| 248 300 € | 3 547 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 160 | 15 mai 2023 |
| 272 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 229 | 27 mars 2023 |
| 224 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 229 | 6 mars 2023 |
| 111 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | Faubourg de Lyon | 10 janvier 2023 |
| 165 500 € | 4 138 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 229 | 25 août 2022 |
| 214 400 € | 3 515 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 357 | 19 avril 2022 |
| 137 500 € | 2 865 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Faubourg de Lyon | 3 mars 2022 |
| 226 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 280 | 26 juillet 2021 |
| 202 950 € | 3 273 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 229 | 23 juillet 2021 |
| 271 450 € | 3 351 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 118 | 28 mai 2021 |
| 219 900 € | 3 332 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 357 | 16 avril 2021 |
| 201 450 € | 3 302 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 229 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.