Chemin des Espillieres, Aubagne
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
208 550 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 19 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 3 décembre 2025 |
| 188 330 € | 3 087 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 121 | 18 septembre 2025 |
| 173 886 € | 2 520 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 6 juin 2025 |
| 350 000 € | 4 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 5 | 4 juin 2025 |
| 229 320 € | 2 205 €/m² | Maison · 104 m² · 34 p. | n° 9128 | 7 février 2025 |
| 135 500 € | 1 964 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 30 décembre 2024 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 27 juin 2024 |
| 166 580 € | 2 192 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 1 | 24 juin 2024 |
| 154 160 € | 2 372 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 12 février 2024 |
| 113 907 € | 1 752 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 18 décembre 2023 |
| 131 918 € | 1 403 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 1 | 14 décembre 2023 |
| 130 592 € | 1 612 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 13 décembre 2023 |
| 249 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 11 décembre 2023 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 4 août 2023 |
| 663 534 € | 6 380 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 990 | 3 mars 2023 |
| 217 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 1 mars 2023 |
| 208 550 € | 3 310 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 27 février 2023 |
| 432 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 2 décembre 2022 |
| 412 800 € | 4 856 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 115 | 21 novembre 2022 |
| 259 000 € | 5 630 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 15 | 18 novembre 2022 |
| 207 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 18 mai 2022 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 7 avril 2022 |
| 620 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | n° 9100 | 16 mars 2022 |
| 265 000 € | 4 492 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 14 octobre 2021 |
| 395 000 € | 4 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 9016 | 27 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 22,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.