Chemin du Bassin, Marseille 14e Arrondissement
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 53 | 23 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5006 | 5 novembre 2025 |
| 113 000 € | 1 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 17 octobre 2025 |
| 108 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9 | 7 août 2025 |
| 198 280 € | 4 406 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | n° 5003 | 30 juillet 2025 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 49 | 25 juin 2025 |
| 47 000 € | 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 6 juin 2025 |
| 81 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 53 | 12 mars 2025 |
| 198 280 € | 3 305 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5006 | 6 mars 2025 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5006 | 12 novembre 2024 |
| 119 700 € | 2 660 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5006 | 31 octobre 2024 |
| 10 000 € | 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 53 | 28 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 29 août 2024 |
| 119 500 € | 1 927 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 2 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 53 | 18 juin 2024 |
| 122 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 6 juin 2024 |
| 154 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5006 | 15 mai 2024 |
| 197 500 € | 2 532 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5006 | 11 janvier 2024 |
| 355 000 € | 4 034 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 54 | 8 novembre 2023 |
| 9 000 € | 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 53 | 3 août 2023 |
| 123 050 € | 1 985 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 10 juillet 2023 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 5 juillet 2023 |
| 76 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 4 juillet 2023 |
| 167 500 € | 2 746 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 53 | 4 juillet 2023 |
| 199 500 € | 2 463 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 53 | 27 avril 2023 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5006 | 21 avril 2023 |
| 201 100 € | 3 047 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 49 | 6 avril 2023 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5006 | 22 février 2023 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 49 | 13 février 2023 |
| 260 000 € | 3 291 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 5003 | 24 novembre 2022 |
| 185 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 53 | 23 novembre 2022 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 49 | 17 novembre 2022 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5006 | 14 novembre 2022 |
| 161 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5006 | 28 octobre 2022 |
| 168 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 53 | 7 septembre 2022 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 53 | 24 août 2022 |
| 154 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5006 | 23 août 2022 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5006 | 4 août 2022 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5006 | 28 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5006 | 4 juillet 2022 |
| 111 600 € | 1 860 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 9 | 30 juin 2022 |
| 100 612 € | 2 096 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5006 | 31 mai 2022 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5006 | 24 mai 2022 |
| 74 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 53 | 19 mai 2022 |
| 169 100 € | 1 989 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5006 | 4 mai 2022 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 49 | 28 avril 2022 |
| 99 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 15 mars 2022 |
| 104 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 8 mars 2022 |
| 79 000 € | 1 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 25 février 2022 |
| 76 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 25 février 2022 |
| 142 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5006 | 22 février 2022 |
| 175 366 € | 2 923 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5006 | 27 janvier 2022 |
| 83 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 53 | 13 décembre 2021 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 9 décembre 2021 |
| 315 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 54 | 31 août 2021 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 49 | 29 juillet 2021 |
| 188 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 49 | 11 juin 2021 |
| 81 500 € | 1 358 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 7 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 49 | 14 janvier 2021 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 49 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.