Boulevard Henri Barnier, Marseille 15e Arrondissement
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 900 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 23 décembre 2025 |
| 118 900 € | 2 585 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 193 | 27 août 2025 |
| 117 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 30 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 30 avril 2025 |
| 108 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 22 avril 2025 |
| 123 500 € | 2 093 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 11 avril 2025 |
| 395 000 € | 3 990 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 5080 | 27 janvier 2025 |
| 106 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 12 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | n° 66 | 13 novembre 2024 |
| 38 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 30 septembre 2024 |
| 139 690 € | 2 972 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 193 | 4 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 22 août 2024 |
| 92 000 € | 1 195 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 25 juillet 2024 |
| 83 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 25 avril 2024 |
| 181 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 125 | 5 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 4 avril 2024 |
| 141 500 € | 2 888 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 193 | 27 mars 2024 |
| 76 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 4 mars 2024 |
| 254 000 € | 2 761 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 192 | 6 février 2024 |
| 177 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 125 | 25 janvier 2024 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 22 janvier 2024 |
| 96 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 21 décembre 2023 |
| 96 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 21 décembre 2023 |
| 122 000 € | 2 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 193 | 18 décembre 2023 |
| 96 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 132 | 27 octobre 2023 |
| 192 100 € | 2 911 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 193 | 4 septembre 2023 |
| 109 200 € | 2 600 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 11 juillet 2023 |
| 98 400 € | 1 640 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 11 juillet 2023 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 140 | 26 mai 2023 |
| 109 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 4 mai 2023 |
| 135 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 18 avril 2023 |
| 86 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 26 janvier 2023 |
| 146 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 193 | 18 janvier 2023 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 15 novembre 2022 |
| 107 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 14 octobre 2022 |
| 94 065 € | 1 650 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 29 septembre 2022 |
| 104 671 € | 2 553 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 26 septembre 2022 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 193 | 26 septembre 2022 |
| 297 500 € | 3 306 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 130 | 20 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 193 | 1 septembre 2022 |
| 260 000 € | 1 004 €/m² | Local commercial · 259 m² | n° 160 | 30 août 2022 |
| 94 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 11 juillet 2022 |
| 110 040 € | 2 158 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 193 | 30 juin 2022 |
| 520 000 € | 7 429 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 37 | 7 juin 2022 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 19 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 26 avril 2022 |
| 316 000 € | 4 270 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 66 | 18 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 15 mars 2022 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 3 février 2022 |
| 275 500 € | 4 750 €/m² | Maison · 58 m² · 5 p. | n° 77 | 12 janvier 2022 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 8 décembre 2021 |
| 240 000 € | 927 €/m² | Local commercial · 259 m² | n° 160 | 30 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 21 octobre 2021 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 13 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 30 juillet 2021 |
| 380 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 66 | 1 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 193 | 28 juin 2021 |
| 110 900 € | 1 880 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 21 juin 2021 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 15 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 15 avril 2021 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 118 | 8 avril 2021 |
| 67 000 € | 1 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 4 | 19 mars 2021 |
| 388 000 € | 3 880 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 66 | 26 janvier 2021 |
| 110 200 € | 1 868 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.