Rue de la Graniere, Marseille 11e Arrondissement
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
186 200 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
276 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 22 | 30 décembre 2025 |
| 156 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 100 | 23 décembre 2025 |
| 172 000 € | 4 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 28 novembre 2025 |
| 590 000 € | 8 806 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 5096 | 6 novembre 2025 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 9 octobre 2025 |
| 75 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 10 | 9 octobre 2025 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 9 septembre 2025 |
| 141 000 € | 4 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 10 | 5 août 2025 |
| 115 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 2 juillet 2025 |
| 188 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 22 | 27 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 100 | 13 juin 2025 |
| 121 600 € | 3 800 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 12 juin 2025 |
| 539 130 € | 4 054 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 14 | 13 mai 2025 |
| 216 511 € | 3 280 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 60 | 28 avril 2025 |
| 171 200 € | 2 634 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 22 avril 2025 |
| 276 000 € | 3 632 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 27 janvier 2025 |
| 269 700 € | 3 030 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 60 | 20 janvier 2025 |
| 221 000 € | 3 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 60 | 12 novembre 2024 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 8 | 27 septembre 2024 |
| 139 950 € | 3 181 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 26 septembre 2024 |
| 150 400 € | 3 498 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 60 | 16 septembre 2024 |
| 186 200 € | 4 048 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 60 | 1 août 2024 |
| 700 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | Rue de la Graniere | 1 juillet 2024 |
| 366 000 € | 4 159 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 3 | 21 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 19 décembre 2023 |
| 218 250 € | 2 728 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 60 | 29 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 100 | 28 septembre 2023 |
| 320 000 € | 3 404 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 28 | 31 août 2023 |
| 460 000 € | 4 894 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 30 | 30 août 2023 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 60 | 2 août 2023 |
| 216 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 38 | 21 juillet 2023 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 60 | 11 juillet 2023 |
| 128 000 € | 2 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 60 | 30 juin 2023 |
| 453 100 € | 3 283 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 5032 | 31 mai 2023 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 60 | 21 février 2023 |
| 147 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 9 janvier 2023 |
| 412 000 € | 4 905 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 24 | 10 novembre 2022 |
| 276 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 7 | 18 octobre 2022 |
| 315 000 € | 4 145 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 12 août 2022 |
| 970 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 295 m² · 3 p. | n° 22 | 5 août 2022 |
| 178 500 € | 2 664 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 60 | 26 juillet 2022 |
| 173 000 € | 2 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 8 juillet 2022 |
| 178 100 € | 3 958 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 23 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 60 | 28 janvier 2022 |
| 385 000 € | 4 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 38 | 14 janvier 2022 |
| 178 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 60 | 16 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 60 | 18 novembre 2021 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 9 septembre 2021 |
| 251 620 € | 3 145 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 60 | 16 juillet 2021 |
| 138 400 € | 3 145 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 29 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 100 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.