Route de la Treille, Marseille 11e Arrondissement
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
66 355 €
Dernier quartile
570 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 603 500 € | 9 893 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 128 | 10 décembre 2025 |
| 1 065 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 640 m² · 8 p. | n° 173 | 1 décembre 2025 |
| 620 000 € | 4 526 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 22 | 5 novembre 2025 |
| 49 000 € | 2 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 66 | 28 octobre 2025 |
| 46 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 66 | 28 octobre 2025 |
| 40 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 66 | 19 septembre 2025 |
| 627 900 € | 5 460 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 22 | 5 septembre 2025 |
| 66 355 € | 1 896 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 66 | 21 août 2025 |
| 631 100 € | 5 259 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 22 | 21 juillet 2025 |
| 53 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 66 | 18 avril 2025 |
| 52 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 66 | 11 avril 2025 |
| 98 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 66 | 28 mars 2025 |
| 53 000 € | 1 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 66 | 21 mars 2025 |
| 515 000 € | 6 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 166 | 16 décembre 2024 |
| 245 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 5 | 10 décembre 2024 |
| 530 900 € | 5 417 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 22 | 21 octobre 2024 |
| 360 000 € | 10 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 9 août 2024 |
| 380 480 € | 3 694 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 28 | 30 juillet 2024 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 92 | 27 mars 2024 |
| 707 000 € | 7 070 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 5 | 15 janvier 2024 |
| 305 000 € | 5 755 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 5122 | 20 décembre 2023 |
| 318 000 € | 9 086 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 25 août 2023 |
| 1 314 200 € | 5 194 €/m² | Maison · 253 m² · 6 p. | n° 131 | 10 août 2023 |
| 55 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 66 | 23 décembre 2022 |
| 776 000 € | 6 521 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 5 | 15 décembre 2022 |
| 295 000 € | 8 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 17 novembre 2022 |
| 78 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 66 | 14 novembre 2022 |
| 780 000 € | 5 032 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | n° 5 | 11 juillet 2022 |
| 155 000 € | 775 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 82 | 31 mai 2022 |
| 77 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 66 | 3 mai 2022 |
| 35 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 66 | 26 janvier 2022 |
| 280 000 € | 4 828 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 75 | 14 décembre 2021 |
| 42 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 66 | 25 novembre 2021 |
| 560 820 € | 4 877 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 114 | 12 juillet 2021 |
| 570 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 51 | 7 juillet 2021 |
| 67 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 66 | 17 mai 2021 |
| 519 000 € | 5 831 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 22 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.