Rue de L'eveche, Marseille 2e Arrondissement
prix médian au m² · 118 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
118
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 123 | 19 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 123 | 20 novembre 2025 |
| 142 810 € | 3 483 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 96 | 19 novembre 2025 |
| 141 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 20 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 98 | 22 septembre 2025 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 16 | 12 septembre 2025 |
| 86 500 € | 1 922 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 96 | 25 août 2025 |
| 570 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | n° 98 | 30 juillet 2025 |
| 209 500 € | 3 273 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 104 | 28 juillet 2025 |
| 138 670 € | 3 225 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 4 | 25 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 119 | 16 juillet 2025 |
| 256 000 € | 3 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 25 juin 2025 |
| 154 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 24 juin 2025 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 92 | 23 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 123 | 19 mai 2025 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 96 | 24 avril 2025 |
| 107 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 96 | 15 avril 2025 |
| 285 000 € | 4 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 102 | 15 avril 2025 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 96 | 25 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 30 | 6 mars 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 20 | 28 février 2025 |
| 168 700 € | 4 115 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 102 | 21 janvier 2025 |
| 129 600 € | 2 757 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 121 | 8 janvier 2025 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 29 | 25 novembre 2024 |
| 138 920 € | 4 481 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 96 | 19 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 42 | 9 octobre 2024 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 20 | 10 septembre 2024 |
| 156 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 20 août 2024 |
| 216 200 € | 5 689 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 12 juillet 2024 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 26 juin 2024 |
| 126 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 25 juin 2024 |
| 99 204 € | 1 681 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 50 | 12 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 117 | 12 juin 2024 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 121 | 24 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 29 | 7 mai 2024 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 90 | 3 mai 2024 |
| 180 900 € | 3 479 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 102 | 18 avril 2024 |
| 121 800 € | 4 511 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 9 avril 2024 |
| 162 570 € | 2 058 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 50 | 21 mars 2024 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 14 | 12 février 2024 |
| 297 000 € | 1 580 €/m² | Local commercial · 188 m² | n° 90 | 23 janvier 2024 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 96 | 21 décembre 2023 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 117 | 19 décembre 2023 |
| 500 000 € | 2 128 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 119 | 8 novembre 2023 |
| 900 000 € | 2 368 €/m² | Local commercial · 380 m² | n° 115 | 6 novembre 2023 |
| 154 000 € | 8 556 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 12 | 25 octobre 2023 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 4 | 6 octobre 2023 |
| 159 600 € | 3 712 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 4 | 27 juillet 2023 |
| 146 400 € | 1 574 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 44 | 26 juillet 2023 |
| 279 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 44 | 25 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 123 | 19 juillet 2023 |
| 203 000 € | 2 538 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 119 | 12 juillet 2023 |
| 278 000 € | 1 158 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 96 | 5 juillet 2023 |
| 35 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 3 juillet 2023 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 27 juin 2023 |
| 162 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 23 juin 2023 |
| 109 500 € | 3 422 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 92 | 30 mai 2023 |
| 84 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 92 | 29 mars 2023 |
| 8 400 000 € | 801 €/m² | Local commercial · 10485 m² | n° 113 | 23 mars 2023 |
| 99 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 16 mars 2023 |
| 258 760 € | 3 235 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 44 | 10 mars 2023 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 92 | 6 mars 2023 |
| 158 000 € | 5 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 25 janvier 2023 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 4 | 6 janvier 2023 |
| 145 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 104 | 6 janvier 2023 |
| 105 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 2 | 15 décembre 2022 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 96 | 7 novembre 2022 |
| 122 000 € | 3 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 29 | 18 octobre 2022 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 6 octobre 2022 |
| 152 670 € | 3 550 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 117 | 30 septembre 2022 |
| 15 000 € | 395 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 26 | 21 septembre 2022 |
| 95 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 96 | 9 septembre 2022 |
| 222 300 € | 4 446 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 98 | 1 septembre 2022 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 119 | 27 juillet 2022 |
| 143 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 30 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 121 | 24 juin 2022 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 40 | 23 juin 2022 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 54 | 3 juin 2022 |
| 236 560 € | 4 224 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 1 juin 2022 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 36 | 31 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
219 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.