Rue Chevalier Paul, Marseille 2e Arrondissement
2 564 €/m²
prix médian au m² · 74 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
74
35 k€médiane 130 k€340 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 300 € | 2 761 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 38 | 30 décembre 2025 |
| 88 200 € | 2 520 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 38 | 17 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 58 | 19 novembre 2025 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 58 | 17 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 58 | 4 novembre 2025 |
| 67 500 € | 1 929 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 44 | 30 septembre 2025 |
| 88 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 66 | 26 septembre 2025 |
| 22 000 € | 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 54 | 18 août 2025 |
| 144 750 € | 2 453 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 28 | 15 mai 2025 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 52 | 28 avril 2025 |
| 252 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 78 | 26 février 2025 |
| 134 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 1 | 4 février 2025 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 48 | 17 décembre 2024 |
| 80 750 € | 2 071 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 56 | 15 octobre 2024 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 3 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 20 | 26 juin 2024 |
| 127 155 € | 2 764 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 30 | 31 mai 2024 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 54 | 24 mai 2024 |
| 172 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 15 décembre 2023 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 18 | 17 octobre 2023 |
| 87 000 € | 1 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 18 | 5 octobre 2023 |
| 340 000 € | 4 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 48 | 7 septembre 2023 |
| 185 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 78 | 7 août 2023 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 62 | 1 août 2023 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 18 | 17 juillet 2023 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 46 | 12 juillet 2023 |
| 164 900 € | 2 660 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 26 avril 2023 |
| 645 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 78 | 28 février 2023 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 78 | 24 février 2023 |
| 221 500 € | 3 573 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 23 février 2023 |
| 134 500 € | 4 339 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 78 | 10 février 2023 |
| 153 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 20 | 25 janvier 2023 |
| 35 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 42 | 20 décembre 2022 |
| 138 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 54 | 20 décembre 2022 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 50 | 19 décembre 2022 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 44 | 21 octobre 2022 |
| 189 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 52 | 29 septembre 2022 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 29 septembre 2022 |
| 90 270 € | 2 655 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 62 | 8 septembre 2022 |
| 122 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 34 | 7 septembre 2022 |
| 254 000 € | 3 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 78 | 2 août 2022 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 40 | 18 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 28 | 23 juin 2022 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 34 | 15 juin 2022 |
| 88 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 50 | 18 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 15 mars 2022 |
| 242 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 78 | 15 mars 2022 |
| 149 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 18 | 4 mars 2022 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 32 | 10 février 2022 |
| 235 695 € | 3 143 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 50 | 8 février 2022 |
| 241 500 € | 3 551 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 78 | 1 février 2022 |
| 89 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 42 | 1 février 2022 |
| 114 362 € | 2 287 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 60 | 31 janvier 2022 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 78 | 14 janvier 2022 |
| 93 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 22 | 11 janvier 2022 |
| 171 500 € | 4 288 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 78 | 10 janvier 2022 |
| 86 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 50 | 6 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 28 | 26 novembre 2021 |
| 174 410 € | 2 813 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 6 octobre 2021 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 22 | 23 septembre 2021 |
| 56 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 42 | 13 septembre 2021 |
| 185 400 € | 2 726 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 66 | 8 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 22 | 5 août 2021 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 60 | 4 août 2021 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 64 | 27 juillet 2021 |
| 218 500 € | 3 121 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 64 | 22 juillet 2021 |
| 233 000 € | 4 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 78 | 18 juin 2021 |
| 114 500 € | 2 489 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 22 | 14 juin 2021 |
| 147 100 € | 2 373 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 19 mai 2021 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 7 mai 2021 |
| 128 490 € | 4 145 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 78 | 19 avril 2021 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 34 | 13 avril 2021 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 93 m² · 1 p. | n° 26 | 8 avril 2021 |
| 152 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.