Rue Jean Queillau, Marseille 14e Arrondissement
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 260 €
Premier quartile
76 800 €
Dernier quartile
116 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 487 | 5 décembre 2025 |
| 125 920 € | 2 099 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 487 | 7 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 435 | 18 septembre 2025 |
| 94 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 435 | 28 août 2025 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 435 | 4 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 435 | 14 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 435 | 21 mars 2025 |
| 108 000 € | 1 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 435 | 10 mars 2025 |
| 88 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 487 | 19 novembre 2024 |
| 123 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 487 | 8 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 487 | 15 octobre 2024 |
| 66 720 € | 1 076 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 435 | 24 septembre 2024 |
| 79 000 € | 1 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 435 | 5 septembre 2024 |
| 76 800 € | 1 449 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 435 | 31 juillet 2024 |
| 122 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 487 | 26 avril 2024 |
| 127 000 € | 1 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 487 | 23 février 2024 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 487 | 21 février 2024 |
| 112 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 487 | 5 janvier 2024 |
| 400 000 € | 2 424 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 487 | 29 décembre 2023 |
| 41 850 € | 607 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 435 | 22 novembre 2023 |
| 83 000 € | 1 051 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 435 | 18 octobre 2023 |
| 79 000 € | 1 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 435 | 11 octobre 2023 |
| 84 500 € | 1 363 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 435 | 3 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 487 | 25 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 487 | 17 juillet 2023 |
| 87 260 € | 1 105 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 435 | 12 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 435 | 26 juin 2023 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 487 | 20 mars 2023 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 487 | 25 janvier 2023 |
| 59 000 € | 1 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 435 | 22 décembre 2022 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 435 | 15 décembre 2022 |
| 62 000 € | 1 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 435 | 2 décembre 2022 |
| 88 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 435 | 27 octobre 2022 |
| 118 200 € | 1 970 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 487 | 30 septembre 2022 |
| 131 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 487 | 27 septembre 2022 |
| 103 000 € | 1 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 487 | 29 août 2022 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 487 | 5 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 435 | 20 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 435 | 20 mai 2022 |
| 58 000 € | 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 435 | 28 février 2022 |
| 55 000 € | 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 435 | 6 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 076 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 435 | 26 octobre 2021 |
| 116 000 € | 1 487 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 435 | 6 septembre 2021 |
| 122 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 487 | 3 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 487 | 11 août 2021 |
| 69 000 € | 1 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 435 | 27 juillet 2021 |
| 92 000 € | 1 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 435 | 26 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 435 | 21 juillet 2021 |
| 39 500 € | 541 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 435 | 8 juillet 2021 |
| 59 000 € | 747 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 435 | 2 juillet 2021 |
| 50 000 € | 676 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 435 | 4 juin 2021 |
| 130 957 € | 1 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 487 | 23 février 2021 |
| 66 000 € | 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 435 | 22 février 2021 |
| 84 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 487 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
225 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.