Avenue Robert Schuman, Marseille 2e Arrondissement
prix médian au m² · 98 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 201 €
Premier quartile
125 300 €
Dernier quartile
267 400 €
Ventes relevées
98
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 316 500 € | 4 521 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 22 décembre 2025 |
| 480 000 € | 4 486 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 30 | 3 décembre 2025 |
| 201 960 € | 3 606 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 27 novembre 2025 |
| 380 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 30 | 21 octobre 2025 |
| 103 000 € | 5 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 27 | 13 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 55 | 1 octobre 2025 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 29 septembre 2025 |
| 292 700 € | 3 216 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 30 | 26 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 23 | 25 septembre 2025 |
| 139 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 45 | 19 septembre 2025 |
| 172 760 € | 2 658 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 53 | 19 septembre 2025 |
| 267 400 € | 3 875 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 30 | 22 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 5 p. | n° 33 | 2 juin 2025 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 17 février 2025 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 37 | 12 décembre 2024 |
| 240 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 30 | 19 novembre 2024 |
| 162 201 € | 2 458 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 21 mai 2024 |
| 179 450 € | 4 850 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 32 | 9 avril 2024 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 30 | 20 mars 2024 |
| 142 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 5 p. | n° 33 | 18 mars 2024 |
| 271 099 € | 3 664 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 31 janvier 2024 |
| 156 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 47 | 4 décembre 2023 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 12 octobre 2023 |
| 118 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 5 octobre 2023 |
| 242 500 € | 5 160 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 3 octobre 2023 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 30 août 2023 |
| 360 150 € | 4 559 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 30 | 24 août 2023 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 28 juillet 2023 |
| 49 000 € | 2 042 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 30 | 17 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 30 | 26 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 22 juin 2023 |
| 128 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 30 | 20 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 35 | 1 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 37 | 30 mai 2023 |
| 138 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 37 | 3 mai 2023 |
| 172 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 21 avril 2023 |
| 152 500 € | 2 933 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 37 | 20 avril 2023 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 33 | 14 avril 2023 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 33 | 4 avril 2023 |
| 290 000 € | 3 973 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 30 | 27 mars 2023 |
| 125 300 € | 3 133 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 23 | 16 février 2023 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 16 février 2023 |
| 386 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 30 | 3 février 2023 |
| 194 850 € | 4 531 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 2 février 2023 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 16 janvier 2023 |
| 540 000 € | 5 510 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 30 | 30 novembre 2022 |
| 561 300 € | 5 908 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 30 | 9 novembre 2022 |
| 155 500 € | 3 888 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 12 octobre 2022 |
| 97 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 55 | 7 octobre 2022 |
| 583 450 € | 5 504 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 30 | 30 septembre 2022 |
| 106 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 30 septembre 2022 |
| 177 000 € | 4 214 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 30 | 27 septembre 2022 |
| 145 470 € | 2 745 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 55 | 16 septembre 2022 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 51 | 15 septembre 2022 |
| 219 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 59 | 29 août 2022 |
| 288 000 € | 3 200 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 43 | 26 août 2022 |
| 256 800 € | 3 669 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 5 août 2022 |
| 131 540 € | 3 059 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 2 août 2022 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 51 | 27 juillet 2022 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 27 juillet 2022 |
| 330 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 4 juillet 2022 |
| 121 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 7 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 47 | 24 mai 2022 |
| 340 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 24 mai 2022 |
| 243 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 10 mai 2022 |
| 137 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 53 | 19 avril 2022 |
| 500 000 € | 1 014 €/m² | Local commercial · 493 m² | n° 27 | 14 avril 2022 |
| 125 950 € | 6 629 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 27 | 7 avril 2022 |
| 410 024 € | 4 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 30 | 4 février 2022 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 59 | 1 février 2022 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 30 décembre 2021 |
| 164 620 € | 2 457 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 21 décembre 2021 |
| 159 550 € | 2 573 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 57 | 3 novembre 2021 |
| 55 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 19 octobre 2021 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 30 | 30 septembre 2021 |
| 354 235 € | 3 542 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 32 | 28 septembre 2021 |
| 284 221 € | 3 598 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 30 | 28 septembre 2021 |
| 153 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 30 | 13 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 57 | 9 septembre 2021 |
| 224 200 € | 3 675 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 6 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
150 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.