Avenue de la Viste, Marseille 15e Arrondissement
prix médian au m² · 86 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Ventes relevées
86
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 43 | 11 décembre 2025 |
| 142 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 43 | 7 novembre 2025 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 30 octobre 2025 |
| 162 500 € | 2 802 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 43 | 8 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 77 | 3 octobre 2025 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 77 | 23 septembre 2025 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 98 | 17 septembre 2025 |
| 83 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 15 | 6 août 2025 |
| 117 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 126 | 6 août 2025 |
| 77 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 19 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 15 | 23 mai 2025 |
| 141 500 € | 2 358 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 19 mai 2025 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 38 | 18 avril 2025 |
| 113 000 € | 1 527 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 15 | 1 avril 2025 |
| 96 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 43 | 25 février 2025 |
| 510 000 € | 5 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 171 | 9 décembre 2024 |
| 43 000 € | 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 26 novembre 2024 |
| 235 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 138 | 18 novembre 2024 |
| 115 300 € | 3 203 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 43 | 4 novembre 2024 |
| 142 500 € | 2 545 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 25 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 43 | 3 septembre 2024 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 38 | 2 août 2024 |
| 150 800 € | 2 693 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 126 | 11 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 25 avril 2024 |
| 166 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 155 | 5 mars 2024 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 88 | 22 février 2024 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 88 | 22 février 2024 |
| 61 700 € | 1 313 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 11 janvier 2024 |
| 78 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 8 novembre 2023 |
| 59 000 € | 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 38 | 4 octobre 2023 |
| 128 900 € | 3 484 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 43 | 20 septembre 2023 |
| 86 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 15 septembre 2023 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 107 | 1 septembre 2023 |
| 183 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 43 | 28 août 2023 |
| 500 000 € | 1 225 €/m² | Local commercial · 408 m² | n° 65 | 21 juillet 2023 |
| 75 000 € | 904 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 38 | 3 juillet 2023 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 38 | 30 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 38 | 19 juin 2023 |
| 151 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 126 | 3 mai 2023 |
| 72 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 38 | 3 mai 2023 |
| 81 310 € | 865 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 38 | 25 avril 2023 |
| 410 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 334 m² · 4 p. | n° 85 | 10 mars 2023 |
| 109 900 € | 2 198 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 73 | 23 février 2023 |
| 280 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 138 | 22 février 2023 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 167 | 15 février 2023 |
| 82 190 € | 2 005 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 13 février 2023 |
| 47 250 € | 815 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 22 décembre 2022 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 14 décembre 2022 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 43 | 28 octobre 2022 |
| 590 000 € | 1 207 €/m² | Local commercial · 489 m² | n° 43 | 26 octobre 2022 |
| 122 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 18 octobre 2022 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 65 | 12 octobre 2022 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 167 | 26 septembre 2022 |
| 290 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 157 | 30 août 2022 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 8 août 2022 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 43 | 8 juillet 2022 |
| 72 350 € | 1 206 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 77 | 7 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 42 | 24 mai 2022 |
| 203 000 € | 3 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 163 | 23 mai 2022 |
| 193 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 131 | 17 mai 2022 |
| 203 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 43 | 2 mai 2022 |
| 78 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 25 février 2022 |
| 58 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 31 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 88 | 13 janvier 2022 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 10 janvier 2022 |
| 76 000 € | 1 086 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 77 | 6 janvier 2022 |
| 75 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 165 | 6 janvier 2022 |
| 151 000 € | 2 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 15 | 20 décembre 2021 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 126 | 2 novembre 2021 |
| 142 500 € | 1 952 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 15 | 2 novembre 2021 |
| 138 600 € | 2 310 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 126 | 22 octobre 2021 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 144 | 7 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 43 | 27 septembre 2021 |
| 197 000 € | 1 894 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 126 | 22 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 92 | 20 septembre 2021 |
| 86 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 144 | 30 août 2021 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 126 | 23 août 2021 |
| 102 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 43 | 19 juillet 2021 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 119 | 22 juin 2021 |
| 360 000 € | 738 €/m² | Local commercial · 488 m² | n° 126 | 3 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
219 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.