Avenue de la Grognarde, Marseille 11e Arrondissement
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
131 090 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 30 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 350 | 2 décembre 2025 |
| 162 050 € | 2 493 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 350 | 4 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9 | 24 juillet 2025 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 23 juin 2025 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 350 | 31 mars 2025 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 28 mars 2025 |
| 102 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 28 mars 2025 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 350 | 27 mars 2025 |
| 227 000 € | 2 873 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 350 | 17 mars 2025 |
| 248 000 € | 3 307 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 13 mars 2025 |
| 176 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 20 février 2025 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 17 février 2025 |
| 68 850 € | 1 565 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 29 janvier 2025 |
| 131 090 € | 2 383 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 27 janvier 2025 |
| 243 550 € | 3 747 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 22 janvier 2025 |
| 203 300 € | 2 904 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 350 | 20 janvier 2025 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 30 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 6 novembre 2024 |
| 139 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9 | 29 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9 | 16 octobre 2024 |
| 151 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 12 juillet 2024 |
| 238 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 5 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 350 | 21 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 11 | 23 février 2024 |
| 193 350 € | 2 843 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 350 | 22 février 2024 |
| 942 000 € | 10 352 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 10 | 30 janvier 2024 |
| 942 000 € | 9 916 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 10 | 30 janvier 2024 |
| 942 000 € | 10 352 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 10 | 30 janvier 2024 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 4 janvier 2024 |
| 269 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 15 décembre 2023 |
| 385 000 € | 4 873 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 6 | 9 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 29 août 2023 |
| 181 800 € | 2 301 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 350 | 7 juillet 2023 |
| 199 500 € | 2 525 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 350 | 14 juin 2023 |
| 194 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 350 | 15 mai 2023 |
| 183 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 350 | 11 mai 2023 |
| 278 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 25 avril 2023 |
| 46 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 23 mars 2023 |
| 108 420 € | 1 372 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 350 | 15 mars 2023 |
| 355 100 € | 3 448 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 13 | 9 mars 2023 |
| 139 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9 | 8 mars 2023 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 6 mars 2023 |
| 127 000 € | 1 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9 | 9 décembre 2022 |
| 229 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 350 | 25 novembre 2022 |
| 72 000 € | 1 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 15 novembre 2022 |
| 132 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 3 novembre 2022 |
| 179 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 350 | 27 octobre 2022 |
| 132 700 € | 2 413 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 26 octobre 2022 |
| 136 200 € | 2 522 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 21 octobre 2022 |
| 233 000 € | 3 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 22 septembre 2022 |
| 184 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 350 | 9 septembre 2022 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 31 août 2022 |
| 183 750 € | 2 326 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 350 | 31 août 2022 |
| 129 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 10 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 350 | 31 mai 2022 |
| 134 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 350 | 25 mai 2022 |
| 118 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 28 avril 2022 |
| 192 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 21 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 350 | 5 avril 2022 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 350 | 4 avril 2022 |
| 129 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 23 février 2022 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 350 | 15 février 2022 |
| 109 000 € | 2 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 20 décembre 2021 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 10 novembre 2021 |
| 137 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9 | 6 octobre 2021 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9 | 28 septembre 2021 |
| 179 500 € | 2 640 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 350 | 23 septembre 2021 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 6 septembre 2021 |
| 285 200 € | 3 395 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 13 | 13 août 2021 |
| 217 374 € | 3 294 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 3 août 2021 |
| 221 350 € | 3 405 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 23 juillet 2021 |
| 176 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 350 | 7 juillet 2021 |
| 173 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 350 | 7 juin 2021 |
| 66 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 7 juin 2021 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 26 avril 2021 |
| 159 000 € | 3 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 17 mars 2021 |
| 102 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 19 février 2021 |
| 135 550 € | 2 085 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9 | 1 février 2021 |
| 130 900 € | 2 146 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 350 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
139 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.