Rue Saint-Andre, Marseille 14e Arrondissement
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
108 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 000 € | 1 017 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 40 | 17 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 24 | 16 décembre 2025 |
| 116 500 € | 2 118 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 35 | 28 avril 2025 |
| 108 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 11 | 15 avril 2025 |
| 72 000 € | 1 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 47 | 1 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 24 | 26 février 2025 |
| 79 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 30 | 27 novembre 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 20 novembre 2024 |
| 68 000 € | 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 6 novembre 2024 |
| 64 500 € | 1 217 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 47 | 6 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 6 septembre 2024 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 30 août 2024 |
| 72 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 24 | 26 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 26 | 11 juillet 2024 |
| 98 200 € | 1 423 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 26 | 14 juin 2024 |
| 78 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 51 | 4 avril 2024 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 49 | 15 février 2024 |
| 92 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 16 janvier 2024 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 22 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 32 | 31 octobre 2023 |
| 85 000 € | 1 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 51 | 16 octobre 2023 |
| 152 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | n° 4 | 23 août 2023 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 18 | 4 août 2023 |
| 72 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 31 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 4 | 27 juin 2023 |
| 63 000 € | 1 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 2 juin 2023 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 31 mai 2023 |
| 71 000 € | 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 22 mai 2023 |
| 82 500 € | 897 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 30 | 25 avril 2023 |
| 79 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 51 | 24 avril 2023 |
| 82 500 € | 1 473 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 19 avril 2023 |
| 79 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 23 mars 2023 |
| 83 000 € | 1 092 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 23 mars 2023 |
| 78 000 € | 1 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 18 | 6 mars 2023 |
| 76 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 7 février 2023 |
| 57 850 € | 1 483 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 4 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 32 | 30 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 29 novembre 2022 |
| 346 000 € | 769 €/m² | Appartement · 450 m² · 4 p. | n° 4 | 24 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 59 | 8 septembre 2022 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 57 | 2 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 1 septembre 2022 |
| 97 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 18 août 2022 |
| 58 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 59 | 13 juillet 2022 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 9 | 7 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 40 | 28 juin 2022 |
| 126 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 32 | 19 mai 2022 |
| 72 300 € | 1 268 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 7 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 28 mars 2022 |
| 86 500 € | 1 466 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 24 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 26 | 8 mars 2022 |
| 89 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 22 février 2022 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 26 | 2 février 2022 |
| 63 900 € | 1 065 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 40 | 22 décembre 2021 |
| 955 500 € | 910 €/m² | Appartement · 1050 m² · 4 p. | n° 4 | 25 octobre 2021 |
| 62 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 51 | 5 octobre 2021 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 26 | 22 septembre 2021 |
| 70 020 € | 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 1 | 17 juin 2021 |
| 74 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 27 mai 2021 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 25 | 25 mars 2021 |
| 84 000 € | 1 424 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 23 février 2021 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 30 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.