Avenue du 21 Aout 1944, Aubagne
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 55 | 9 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 26 novembre 2025 |
| 339 550 € | 4 993 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 130 | 1 août 2025 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 130 | 18 juillet 2025 |
| 162 800 € | 2 960 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 17 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 55 | 12 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 55 | 28 mai 2025 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 55 | 18 avril 2025 |
| 109 000 € | 2 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 55 | 19 décembre 2024 |
| 149 000 € | 2 709 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 17 octobre 2024 |
| 146 100 € | 2 922 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 130 | 1 août 2024 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 3 juillet 2024 |
| 143 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 24 avril 2024 |
| 121 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 23 avril 2024 |
| 138 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 8 avril 2024 |
| 164 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 5 mars 2024 |
| 440 000 € | 4 151 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 70 | 30 novembre 2022 |
| 184 500 € | 3 355 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 15 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 28 juillet 2022 |
| 258 000 € | 3 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 130 | 13 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 473 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 55 | 27 juin 2022 |
| 153 000 € | 2 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 7 juin 2022 |
| 129 200 € | 2 349 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 27 avril 2022 |
| 170 500 € | 3 100 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 26 avril 2022 |
| 182 850 € | 3 325 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 1 avril 2022 |
| 192 470 € | 3 499 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 13 décembre 2021 |
| 385 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 130 | 30 août 2021 |
| 141 200 € | 2 567 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 5 mai 2021 |
| 362 500 € | 6 144 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 250 | 20 avril 2021 |
| 159 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 19 mars 2021 |
| 144 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 17 mars 2021 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 300 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.