Avenue Joseph Fallen, Aubagne
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
151 730 €
Premier quartile
130 500 €
Dernier quartile
203 400 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 9 décembre 2025 |
| 145 579 € | 1 693 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 11 | 30 avril 2025 |
| 203 400 € | 2 825 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 5 | 3 avril 2025 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 3 avril 2025 |
| 115 000 € | 871 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 9015 | 13 décembre 2024 |
| 280 000 € | 2 745 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 9001 | 1 octobre 2024 |
| 270 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 11 | 29 juillet 2024 |
| 360 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 6 | 27 juin 2024 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9005 | 6 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9001 | 29 mars 2024 |
| 182 000 € | 3 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 5 | 20 septembre 2023 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 août 2023 |
| 139 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9005 | 5 mai 2023 |
| 130 500 € | 2 610 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9005 | 3 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9001 | 7 décembre 2022 |
| 56 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 27 septembre 2022 |
| 133 950 € | 2 734 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 9005 | 23 août 2022 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5221 | 18 juillet 2022 |
| 151 730 € | 3 035 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9005 | 31 mai 2022 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 2 décembre 2021 |
| 267 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 25 mai 2021 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9005 | 23 mars 2021 |
| 314 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 17 mars 2021 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5221 | 1 mars 2021 |
| 87 000 € | 2 175 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 11 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 21,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.