Boulevard Oddo, Marseille 15e Arrondissement
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
57 500 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
85 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 83 | 2 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 77 | 7 octobre 2025 |
| 52 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 66 | 26 septembre 2025 |
| 235 000 € | 1 119 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | n° 52 | 20 janvier 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 89 | 30 octobre 2024 |
| 24 000 € | 250 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 85 | 18 octobre 2024 |
| 183 810 € | 1 021 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 70 | 28 juin 2024 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 66 | 11 juin 2024 |
| 25 000 € | 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 85 | 19 janvier 2024 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 48 | 3 octobre 2023 |
| 82 700 € | 1 838 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 59 | 30 juin 2023 |
| 55 120 € | 967 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 97 | 3 avril 2023 |
| 31 800 € | 1 060 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 97 | 3 avril 2023 |
| 14 625 € | 443 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 97 | 3 avril 2023 |
| 67 385 € | 1 248 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 97 | 3 avril 2023 |
| 40 500 € | 1 266 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 76 | 28 février 2023 |
| 37 500 € | 1 172 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 42 | 30 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 76 | 27 octobre 2022 |
| 8 500 € | 157 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 91 | 11 octobre 2022 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 59 | 27 septembre 2022 |
| 84 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 48 | 20 septembre 2022 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 71 | 2 septembre 2022 |
| 78 600 € | 1 123 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 12 | 20 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 26 | 15 juin 2022 |
| 68 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 59 | 7 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 59 | 17 mai 2022 |
| 57 500 € | 1 223 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 10 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 59 | 5 janvier 2022 |
| 360 000 € | 1 446 €/m² | Appartement · 249 m² · 3 p. | n° 54 | 14 décembre 2021 |
| 86 000 € | 1 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 46 | 30 septembre 2021 |
| 40 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 46 | 16 septembre 2021 |
| 35 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 83 | 1 juillet 2021 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 66 | 28 mai 2021 |
| 45 000 € | 517 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 89 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.